Жить рядом с нефтехимическим трубопроводом - что делать, если проблема оказалась скрытой при покупке дома?
опубликован 23.11.2022, 17:00
Добрый вечер, В вашей ситуации уже ничего не сделать, так как бывшей собственник ушел в мир иной.
2)Продать вы его сможете, но если вскроется, а вы умолчите об этом факторе, то сделку легко оспорят.
3) В случае, если данный участок признают на охраняемой зоне, то вам предоставят другой участок/жил площадь.
4)пока что вас никто не трогает, можете спокойно жить.
Но Советую постараться продать.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.10.2022)
Как оформить сделку купли-продажи земельного участка между физлицами
ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Если бы не отбыл можно было с него спросить.
Сейчас не с кого.
Продавайте, только так.
Примените правила сервитута.
Живите спокойно. Кирпич на голову может прилёте любому, но в касках мало кто ходит. Застрахуйте дом и свою жизнь, если хотите.
Статья 929. Договор имущественного страхования
и
Статья 930. Страхование имущества
и
Статья 934. Договор личного страхования
При желании продайте дом с участком... Но говорите покупателю о трубе... и в ДКП это пропишите...
Ришат, здравствуйте.
Увы, ничего в данной ситуации не сделать.
Вы когда покупали жилой дом с земельным участком Вы были осведомлены о том, что имеется обременение.
_______
Стоит отметить, что Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ
действия, нарушающие права на землю граждан июридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения
действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
_____
В силу ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда, лицо, виновное в
нарушении прав собственника земельного участка, может быть присуждено к
исполнению обязанности в натуре, сносу незаконно возведенных зданий, строений,
сооружений, восстановлению земельных участков в прежних границах
________
Споры судебные с "Роснефтью" могут быть неудачными, трубопровод никто переносить не будет с вероятностью 99,9 процентов
________
С уважением, Дарья Алексеевна.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Строительство жилья на участке ИЖС с обременениями ЛЭП - что делать, если на часть участка нет ограничений?
Собственность на земельный участок и раздел дома при наличии общей долевой собственности - аспекты законодательства
Ограничения прав на земельный участок - как понять, что за ограничения наложены при проверке в Росреестре?
Ограничения прав на земельный участок с 22.07.2015 по выписке ЕГРН - подробности и вид ограничений
Недвижимость на участке оказалась обременена - что это значит?
Ограничения прав на земельный участок по Земельному кодексу Российской Федерации
Ограничения прав на земельный участок - что это и что делать при покупке дома незавершенного строительства?
Ограничения прав на земельный участок в связи со строительством электросетей - сведения из выписки в особых отметках.
Отказано в разрешении на строительство жилого дома в зоне ДС, несмотря на наличие коммуникаций и развитую инфраструктуру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут