Как правильно оформить продажу дома на садовом участке при наличии наследников?

Вопрос №19990380 из г. Пермь
опубликован 24.11.2022, 09:41

Моя мать владелец садового участка/дома (сразу оформляли покупку 15 лет назад на нее). Отец умер 3 года назад. Сейчас решили продать сад и МФЦ приостановил сделку, так как говорят, что дети (я и брат) должны были вступить (или отказаться) в наследство доли отца в этом имуществе. Как правильно нужно было оформить сделку продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Участок был приобретён в период брака. Соответственно, он является общим имуществом супругов, независимо от того, что право собственности оформлено только на Вашу маму.

После смерти отца открылось наследство, в состав которого вошла 1/2 доля в праве собственности на этот участок. Эта 1/2 принадлежала Вашему отцу в силу закона.

Если после смерти отца наследственное дело было открыто, то наследникам нужно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство на долю отца. Затем наследникам необходимо будет зарегистрировать право собственности на эту долю. Затем можно будет заключать сделку купли-продажи.

24.11.2022, 10:17

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151262 отзывa

Обжалуйте решение Росреестра а суд.

24.11.2022, 09:43

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Если дом и участок были приобретены и/или построены в период брака, то после смерти отца следовало наследникам вступить в наследство или отказаться. Ничего противозаконного в требованиях МФЦ в данном случае нет.

24.11.2022, 09:44

Спросить юриста