Как правильно оформить продажу дома на садовом участке при наличии наследников?
Вопрос №19990380
из г. Пермь
опубликован 24.11.2022, 09:41
опубликован 24.11.2022, 09:41
Моя мать владелец садового участка/дома (сразу оформляли покупку 15 лет назад на нее). Отец умер 3 года назад. Сейчас решили продать сад и МФЦ приостановил сделку, так как говорят, что дети (я и брат) должны были вступить (или отказаться) в наследство доли отца в этом имуществе. Как правильно нужно было оформить сделку продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Участок был приобретён в период брака. Соответственно, он является общим имуществом супругов, независимо от того, что право собственности оформлено только на Вашу маму.
После смерти отца открылось наследство, в состав которого вошла 1/2 доля в праве собственности на этот участок. Эта 1/2 принадлежала Вашему отцу в силу закона.
Если после смерти отца наследственное дело было открыто, то наследникам нужно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство на долю отца. Затем наследникам необходимо будет зарегистрировать право собственности на эту долю. Затем можно будет заключать сделку купли-продажи.
24.11.2022, 10:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Обжалуйте решение Росреестра а суд.
24.11.2022, 09:43
Здравствуйте!
Если дом и участок были приобретены и/или построены в период брака, то после смерти отца следовало наследникам вступить в наследство или отказаться. Ничего противозаконного в требованиях МФЦ в данном случае нет.
24.11.2022, 09:44
Похожие вопросы
Проблемы с наследством участка земли - отец умер, а я не могу вступить в наследство из-за брата
Как потребовать свои доли наследства отца, если дом оформлен на мать и был куплен фиктивно у бабушки?
Возможно ли восстановление прав наследства отца после смерти матери?
Продажа дома и земельного участка, приобретенного на материнский капитал - необходимость изменения договора и роль нотариуса
Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?
Можно ли вступить в наследство на долю имущества после умершего деда вместо отца - возможности и права внучки
Как будет распределено наследство после смерти старшего брата, учитывая его брак и отсутствие завещания?
Неожиданная преграда - необходимость повторного оформления наследства перед продажей дачного участка?
Проблемы с доверенностью и дарением - Возможно ли аннулировать договор купли-продажи и отказаться от передачи доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут