Как зафиксировать юридически права на долю квартиры - возможность продажи и налоговые последствия
Вопрос №19991505
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2022, 15:04
опубликован 24.11.2022, 15:04
4 года назад купили с сожительницей квартиру, но поскольку ипотеку давали только девушке квартира целиком принадлежит ей. Сейчас встал вопрос о том, чтобы зафиксировать юридически по 1/2 каждому из нас.
Может ли собственник продать 1/2 квартиры?
Нужно ли будет платить НДФЛ, учитывая, что жильё является единственным?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если ипотека по данной квартире еще не выплачена, то собственник не может продать ни 1/2, ни полностью квартиру, так как она находится в залоге у банка под обременением.
24.11.2022, 15:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Здравствуйте, Евгений!
Продать 1/2 можно, но для начала нужно письменно предложить право первоочердной покупки второму собственнику.
Платить НДФЛ не нужно в том случае, если если квартира находится у вас в собственности менее трех лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб.
24.11.2022, 15:31
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 757
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Согласие на приватизацию - право продажи квартиры без согласия родителя
Буду ли я платить налог, если квартиру купят через ипотеку?
Я единственный собственник квартиры, в квартире, кроме меня, зарегистрированы бывшая жена и совершеннолетняя дочь.
Программа переселения из ветхого жилья - квартира от государства и вопросы о налоге при ее продаже
НДФЛ при продаже квартиры, полученной в дар от отца - подробности и особенности
Как оформить собственность на квартиру после получения доли в подарок?
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Как правильно выделить детям долю из квартиры, купленной по ипотеке 10 лет назад с использованием материнского капитала?
Есть ее и мое согласие) И можно ли это сделать, до полной выплаты по ипотеке или только если весь кредит погашен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут