Ограничения аренды жилплощади - что означает запрет на субаренду и подселение?
Вопрос №19991560
из г. Москва
опубликован 24.11.2022, 15:07
опубликован 24.11.2022, 15:07
Если в договоре аренды написано, что жилплощадь только для проживания, без права сдачи в субаренду-значит ли это, что проживать там имеет право лицо с кем заключён договор? Это лицо не имеет право заселять других людей и делить с ними сумму оплаты?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ника! Это значит лишь то, что по договору найма (ст.671 ГК РФ) может проживать только тот, кто является стороной договора, если в нем не сказано иное. Вселять кого-либо другого без согласия собственника, кроме несовершеннолетнего (п.2 ст.679 ГК РФ), наниматель жилого помещения не вправе. Согласно ст.679 ГК РФ:
С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Так что если метраж позволяет, то может вселить в описанной выше ситуации.
24.11.2022, 15:25
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Да значит.
Иных лиц надо прописать в основном договоре, если они есть.
24.11.2022, 15:11
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
С кем был заключён договор, тот и имеет право проживать в квартире без права на субаренду.
Другие лица указываются в договоре либо соглашении к нему.
- см. ст. 671 ГК РФ.
24.11.2022, 15:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 360
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 623
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора
Судебный спор по субаренде земельного участка
Нарушение запрета на аренду земельного участка - возможно ли обойти его через договор о сотрудничестве?
Ограничения арендатора - нельзя субарендовать торговый павильон. Есть ли другие варианты сдачи?
Как заключить договор аренды на помещение, которое уже передано в безвозмездное пользование другому физическому лицу?
Возможность субаренды в договоре аренды - что нужно знать и как правильно оформить
Возможно ли заключить договор аренды на срок 11 месяцев с постоянной пролонгацией для субаренды?
Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.
Спор о предоставлении полного текста договора субаренды между банком и арендатором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут