Ограничения аренды жилплощади - что означает запрет на субаренду и подселение?
Вопрос №19991560
из г. Москва
опубликован 24.11.2022, 15:07
опубликован 24.11.2022, 15:07
Если в договоре аренды написано, что жилплощадь только для проживания, без права сдачи в субаренду-значит ли это, что проживать там имеет право лицо с кем заключён договор? Это лицо не имеет право заселять других людей и делить с ними сумму оплаты?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ника! Это значит лишь то, что по договору найма (ст.671 ГК РФ) может проживать только тот, кто является стороной договора, если в нем не сказано иное. Вселять кого-либо другого без согласия собственника, кроме несовершеннолетнего (п.2 ст.679 ГК РФ), наниматель жилого помещения не вправе. Согласно ст.679 ГК РФ:
С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Так что если метраж позволяет, то может вселить в описанной выше ситуации.
24.11.2022, 15:25
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да значит.
Иных лиц надо прописать в основном договоре, если они есть.
24.11.2022, 15:11
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
С кем был заключён договор, тот и имеет право проживать в квартире без права на субаренду.
Другие лица указываются в договоре либо соглашении к нему.
- см. ст. 671 ГК РФ.
24.11.2022, 15:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора
Судебный спор по субаренде земельного участка
Нарушение запрета на аренду земельного участка - возможно ли обойти его через договор о сотрудничестве?
Ограничения арендатора - нельзя субарендовать торговый павильон. Есть ли другие варианты сдачи?
Как заключить договор аренды на помещение, которое уже передано в безвозмездное пользование другому физическому лицу?
Возможность субаренды в договоре аренды - что нужно знать и как правильно оформить
Возможно ли заключить договор аренды на срок 11 месяцев с постоянной пролонгацией для субаренды?
Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.
Спор о предоставлении полного текста договора субаренды между банком и арендатором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут