Как избежать нагола на продажу до миллиона при наличии двух собственников - один или два договора?
Вопрос №19995416
из г. Казань
опубликован 25.11.2022, 18:08
опубликован 25.11.2022, 18:08
Что бы не платить нагол на продажу до млн. двум собственникам нужно 2 договора или возможен один где написано что собственник два.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Согласно Письма Минфина России от 24.06.2016 N 03-04-05/36856,
в случае если предметом договора купли-продажи является квартира, находящаяся в общей долевой собственности нескольких лиц, сумма имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Одновременно сообщаем, что в случае, если предметом договора являлась бы продажа каждым из продавцов своей доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, указанный имущественный налоговый вычет предоставлялся бы каждому из совладельцев в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей, а в случае нахождения их в собственности налогоплательщика более трех лет доход от их продажи не подлежал бы обложению налогом на доходы физических лиц.
25.11.2022, 19:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо. У нас был один договор.но в нем расписано два собственника.и теперь с одного требуют налог.т к. Являлся собств.менее 3 лет.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Добрый вечер. Если речь о долевой собственности, то да.
25.11.2022, 18:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа частного дома в общей долевой собственности двух собственников - договор купли-продажи и налоговые вопросы.
Как считать налог на продажу квартиры при оценке доли собственников разной стоимости?
Какова будет налоговая ситуация для собственников квартиры с разной долгосрочностью владения?
Как рассчитать налоговый вычет при продаже квартиры с двумя собственниками?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с двумя собственниками
Скрытые собственники в договоре приватизации 1994 года - как узнать, что были два взрослых человека.
Как выгоднее передать половину земельного участка с одним собственником - в подарок или продажей, и какие налоги нужно уплатить
Право собственности на участок после смерти одного из собственников - возможность продажи и налоговые вопросы
Оформление сделки купли-продажи доли в квартире с двумя собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут