Оформление сделки купли-продажи доли в квартире с двумя собственниками

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то договор купли-продажи доли обязательно должен быть удостоверен нотариально, поэтому к нотариусу нужно обращаться.

Добрый вечер! Все сделки с долями недвижимости должны в обязательном порядке быть удостоверены у нотариуса! Вам повезло, что не нужно проходить процедуру преимущественного права, т.е. сделка не будет отложена на 30 дней! Удачи Вам!

Здравствуйте! Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.