Отказано в праве собственности на земельный участок в СНТ из-за его малой площади - противоречие законодательства?

Не правомерно.

Закон обратной силы не имеет.

Оспаривайте в суде отказ в приватизации с обязанием администрации предоставить в собственность вашего участка. Наймите хорошего юриста в земельных спорах по месту.

[id389558032|Лилия Азова], здравствуйте. Официальный ответ вам был направлен. Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28.09.2022 № 18/5 утверждены Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Решения по землепользованию и застройке принимают с учётом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, включая Генеральный план городского округа г. Уфа, в документации по планировке территории, и на основании установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов, которые действуют в пределах территориальных зон и распространяются в равной мере на все расположенные в одной и той же территориальной зоне земельные участки и объекты капитального строительства независимо от форм собственности.

По Правилам, земельный участок с условным кадастровым номером 02:55:040314:19:ЗУ 1 расположен в территориальной зоне с индексом «СТ», предназначенной для размещения садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь. Минимальная площадь образуемых земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства, применительно к территориальной зоне «СТ» должна быть не менее 400 кв.м.

Площадь представленного на согласование земельного участка составляет 270 кв.м.

Учитывая несоответствие представленной на согласование площади земельного участка, предварительное согласование предоставления земельного участка невозможно.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматривают в судебном порядке. За защитой своих прав вы вправе обратиться в суд. С уважением, Рудина Людмила, официальный представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.