Можно ли продать участок, на котором был использован материнский капитал под строительство?

Вопрос №20000244 из г. Москва
опубликован 27.11.2022, 17:49

Мы купили участок и обналичили мат капитал под строительство на этом участке. Прошло 2.5 года с момента обналичивания. Можно ли сейчас продать этот участок?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Если по документам участок куплен на маткапитал, то надо выделить доли детям. И без согласия отдела опеки участок не продать.

27.11.2022, 18:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 35 минут

8 800 505-91-11

Насколько я понимаю под обналичиванием вы понимаете направление денежных средств на строительство жилого дома? (п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») Если это реальное "обналичивание" через какую-то контору, то это незаконные действия. Что касается вопроса по продаже, то вы должны после завершения строительства подтвердить выделение долей детям (копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата) иначе это считается нецелевым использованием денежных средств и Пенсионный фонд может потребовать их вернуть или обратиться в органы с требованием провести проверку по факту мошенничества (так как такие действия не отвечают целям Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ) Поэтому вы можете только построив дом и выделив доли детям в ЭТОМ дома обратиться в органы опеки за получением разрешения на одобрение сделки по продаже дома. При этом предоставив предварительный договор купли-продажи имущества (долей) детям в другом доме, не ухудшая их положение.

27.11.2022, 20:38

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста