Можно ли на земле категория земли населённых пунктов поставить железобетонный гараж.

Если вы не являетесь собственником, необходим договор аренды земельного участка. Аренда участков возможна только на конкурсной основе.

.

Прежде чем подавать заявку, необходимо выяснить градостроительную зону и вид разрешенного использования (ВРИ) земель для этой зоны.

Приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Размещение гаражей предусмотрено этим классификатором на земельных участках с кодами 2.1.1 (малоэтажная многоквартирная жилая застройка),

2.2 (для ведения ЛПХ), 2.3 (блокированная жилая застройка),

Хранение автотранспорта (2.7.1), размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2), 13.1 (ведение садоводства).

Ни на каких других участках гараж поставить нельзя, поэтому арендовать для этой цели бессмысленно.

Аренда земельных участков проводится только на аукционах, организуемых администрацией местного самоуправления (ст.39.1 ЗК РФ).

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов в аренду указаны в ст.39.6 ЗК РФ.

Обращаться следует в администрацию местного самоуправления по месту расположения свободного участка.

Самостоятельно подыскать участок можно только льготным категориям граждан, которым предоставлено право на приобретение участка без проведения торгов. В этом случае они проходят процедуру предварительного согласования местоположения участка (ст.39.15 ЗК РФ).