2.Обязательно ли оформлять уведомление у нотариуса или достаточно в простой письменной форме?
опубликован 07.11.2012, 12:42
1.Как уведомить других собственников о намерении продать принадлежащую мне долю в квартире, если остальные не заинтересованы в этом и уклоняются от получения уведомления?
2.Обязательно ли оформлять уведомление у нотариуса или достаточно в простой письменной форме? Где об этом можно справиться?
Добрый день Алексей, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Ольга, процедура уведомления нигде непрописана. Нужно грамотно составить предложение о покупке доли и отправить с уведомлением о вручении, а то что уклоняются - проблема и выдолжнысобрать и хранить все доказательства, чтовсевозможное сделали о предложении купли доли на случай суда.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация
Нотариальное уведомление о продаже доли в общей собственности - обязательное требование или лишние расходы?
Проблема с преимущественным правом покупки - принимают ли УФРС документы без нотариального заверения?
Вопросы и сложности при уведомлении о продаже доли квартиры собственнику, не проживающему по месту регистрации
Правомерна ли продажа долей квартиры без письменного уведомления других собственников?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей и как это сделать?
Как правильно уведомить соседей о продаже комнаты в квартире - заказным письмом или через нотариуса?
Вообще, какие есть варианты и нюансы вручения такого уведомления?