Или пожаловаться в налоговую, что я не отчитываюсь за полученную с аренды прибыль?

Вопрос №2000847 из г. Тольятти
опубликован 07.11.2012, 13:34

У меня есть участок (есть свидетельство), на нем жилой дом (есть техпаспорт, свидетельство пока не оформляла). Сдала этот дом без договора найма, кроме расписок, которые пишу арендатору о том, что деньги за аренду в определенном размере за такой-то период получила, никаких документов нет. Арендатор по своей инициативе осуществляет текущий ремонт, облагораживает территорию и тд. Может ли арендатор каким либо путем оформить дом на себя и отсудить впоследствии участок, предоставив документы, что якобы он построил и ухаживает за домом? Или пожаловаться в налоговую, что я не отчитываюсь за полученную с аренды прибыль?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Ольга, формально ваша деятельность квалифицируется как незаконное предпринимательство, так как вы получаете систематический доход и не платите налог с этого дохода. Может ли ваш фактический пользователь сообщить в налоговую инспекцию об этом? Не исключено. Не откладывайте государственную регистрацию права собственности на вашу недвижимость и помните, что право собственности возникает с момента государственной регистрации. Отсутствие договора найма влечет за собой совершенную неопределенность отношений с фактическим пользователем: "на себя" он наврядли будет пыиаться оформлять недвижимость. а вот престать платить или платить нерегулярною он вполне вздумает и вот тогда у вас не будет никаких правовых рычагов повлиять на него. Вам прийдется долго и упорно доказывать в суде ваше право на эту недвижимость.

07.11.2012, 13:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или пожаловаться в налоговую, что я не отчитываюсь за полученную с аренды прибыль?

Похожие вопросы