По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам деньги и положены. Жилье (опять же по общему правилу) может быть представлено вам только при соблюдении следующих условий:

1. У администрации есть пустующее жилье.

2. Администрация согласна вам его представить и вы согласны его взять.

3. Стороны согласовали сумму и условия доплаты за предоставляемое жилье.

По сути вы покупаете у администрации пустующее жилое помещение, оплатив часть его аварийным жильем. Площадь представляемого помещения здесь не важна. Вопрос в суммах доплаты.

Если же дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, тогда вы выбираете способ возмещения деньги или жилье. В таком случае согласие администрации несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.

Поэтому ключевой вопрос: дом включен в программу расселения? Если да, то выбираете вы, жилье или деньги. Если нет, только по взаимному согласию.

01.12.2022, 12:43

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39413 отзывов

Все верно. Так и положено по закону, если недвижимость в собственности.

30.11.2022, 23:52

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Дом включен в региональную программу расселения.

02.12.2022, 16:26

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1381 отзыв

Тогда уведомляйте письменно администрацию о сделанном выборе в пользу предоставления жилья (только используйте формулировку "в собственность", а не "в собственность с зачетом стоимости"). И дальше проблемы администрации где взять жилье аналогичной площади и представить вам без доплат.

Разумеется у вас должен остаться второй экземпляр письма, на котором будут стоять регистрационные данные администрации (о приеме письма).

02.12.2022, 20:37

Спросить юриста