Маткапиталл и ипотека на приобретение квартиры - какие правила выделения долей при аварийном доме?

Вопрос №20016214 из г. Салехард
опубликован 02.12.2022, 08:46

Квартира была приобретена по ипотеке. Был использован маткапиталл. Ипотека погашена, но доли не выделены по условиям мат капиталла. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Обязательно ли выделять доли? И будет ли это влиять на получение жилья взамен ветхому?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаульский Вадим Сергеевич

Юрист Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 781 отзыв

Дело в том, что в аварийном жилье Росреестр не станет скорее всего доли выделять, т.к. это жильё непригодно для проживания, с ним сделки даже проблематично заключать. Обязанность оформить доли в течение 6 месяцев после погашения ипотеки существует, но мало кто это отслеживает. Бывает прокуратура иски по данному вопросу подает об обязании оформить доли, но в такой ситуации это нелогично. А вообще на предоставление нового жилья при переселении это никакого значения не имеет и ни на что не влияет.

02.12.2022, 09:07

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9330 отзывов

Вы напишите заявление в администрацию.

02.12.2022, 09:00

Спросить юриста

Прекрасная

Пользователь

4.7 600 отзывов

Напишите заявление в администрацию.

02.12.2022, 11:01

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Доли нужно было выделять. Сейчас уже невозможно т.к. дом аварийный.

Влиять на получение жилья это не будет, просто потому, что вам пока жилье и не положено, только деньги (ст. 32 ЖК РФ) и только после того, как дом включат в программу расселения вы сможете сделать выбор в пользу предоставления жилья.

02.12.2022, 12:10

Спросить юриста