Как взять у государства землю под огородничество.

Добрый день! Хотим взять участок под огородничество в городе (свердловская область). Как нам пояснили в администрации, участок состоит из 3-х частей. 1-я часть (6 соток) имеет кадастровый номер(36), но долгое время ни кем не используется и срок аренды на нее у бывшего хозяина истек. 2-я часть была в аренде, но арендатор написал письменный отказ от земли в нашу пользу, тоже имеет кадастровый номер 37 (2 сотки) и 3-я часть ни имеет ни кадастрового номера ни арендаторов, земля пустая (около 10 соток). 3-и эти части находятся рядом. в 2009 году мы писали заявление на 1 й участок(очень все долго но нам его одобрили и уже делаем межевание). Из-за рождения сына пришлось немного затормозить процесс получения земли. в2011 году было написано заявление на 2-ую часть. (от которой бывший хозяин отказался в нашу пользу). с администрации пришел ответ,.(в подробности ответ написать не могу, так как нет под рукой документов) смысл, что участок нам дается, далее оформляйте тех. комиссию. и т.д мы подали документы в межевую и на 2-й участок. очень долго тянула межевая и администрация, что вроде все делается, если что мы вам позвоним. В итоге, позвонила межевая и сказала что нет акта тех комиссии и вообще ни каких документов на 2-ую часть участка. я в администрацию пошла (из-за смены главы поменялись и женщины которые занимались моими участками). Новая девушка в администрации сказала, что данный участок даже не выносился на тех. комиссию и вроде как на неделе будет собрание и на следующей неделе узнавайте ответ. через неделю приезжаю к ней, а она мне что вам отказали, так как участок находится в зоне ж/д дороги (да по поводу зоны: участки действительно находятся ОКОЛО сан. зоны жд, но они на нее не попадают, это нам и в межевой показали и по чертежам видно, что граница проходит за пределами нашего участка(3-х кусочков нашего участка)) я ей протестую, а она мне что в конце ноября повторно вынесет наш вопрос на комиссию. на след. день я решила съездить и написать заявление на 3-ю часть моего огородика. А меня уговаривают, чтоб я писала не на себя, а любого из родственников. + она попросила написать и на 2-й участок повторно, вроде как предыдущее уже старое и заявление рассмотрят заново. (я написала и на 2-ую часть, но внутри сидит тревога, нам же вроде как его уже дали, а тут возьмут и откажут) . на 3-ю часть она конечно приняла(просила себе, а не на родственников) Теперь переживаю, а вдруг откажут на 3-й и 2-й , какие причины у них могут быть для отказа? и где можно ознакомиться с законами о выдаче земли под огородничество изначально хотела просить землю под аренду под ижс, но мне твердо сказали нет и что эта земля только под огородничество, хотя у всех соседей на земле дома много лет стоят и земля под ижс, на моем же участке лет30 назад дом стоял, сгнил, документов о постройке нет... и по этому под ижс они не имеют право ее давать. мы согласились под огородничество. у меня маленький ребенок, и эта беготня меня совсем вымотала.ощущения, что я их собственность пытаюсь забрать себе. Каким образом мне действовать дальше, все ли законно они делают и мне просто ждать решения. В межевой тоже сказали, что одним участком все куски межевать нельзя, сперва1 потом2 потом 3 а потом если захотим то объединим и сделаем общее межевание границ. буду очень благодарна вашей помощи. спасибо!