Конфликт с соседями - вопросы кадастровой ошибки и правильности межевания участка в СНТ

Вам придется заново провести межевание. Так что снова нужно провести геодезическую съемку для установления границ.

НО!

Этот инженер обязан руководствоваться теми документами, что были подготовлены ранее.

В вашей документации стоит точная площадь участка. После проведения съемки ни на йоту не должно быть меньше. Иначе это уже соседи у вас оттяпали.

А также поговорите с соседями. Не пойдут на контакт, объясните им, что вы НЕ позволите ставить такой забор (как говорится - баш на баш)

Объясняю

Есть СНИП 30-02-97 (актуализированная редакция 2011 года – СП 53.13330.2011. – Прим. ред.), который устанавливает, что плотность забора должна быть 75% и высота 1,5 метра, а вот со стороны дорожного проезда допускается сплошной забор. Еще свои требования в отношении заборов может предусматривать и СНТ. В любом случае, устав СНТ не должен противоречить местному градостроительному законодательству, которое также может устанавливать свои нормативы.

Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ, забор между участками в СНТ принято устанавливать только сетчатый или решетчатый (то есть с просветами). Раньше была регламентирована высота забора не более 1,5 метра. В новой редакции закона таких ограничений нет. Заборы другого типа устанавливаются с согласия соседей и с отметкой в соответствующих документах садового товарищества.

Просто откажитесь согласовывать им этот забор.

Я бы вам советовала обратиться в Прокуратуру для начала, будет проведена проверка по данному факту. В ином случае придётся решать спор в судебном порядке.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с жалобой.

Забор они уже поставили, но теперь по всем документам - этот забор на нашей территории. По новым меткам - они занимают нашу землю примерно на 1,25 метра.