Как продать/подарить дом с долями и запретом на регистрацию родственникам - практическое руководство.
Вопрос №20028381
из г. Ижевск
опубликован 06.12.2022, 09:31
опубликован 06.12.2022, 09:31
Есть дом, 4 доли, у одного дольщика есть запреты на регистрацию. Так же 2 ребенка несовершеннолетних. Дом куплен на мат капитал. Имеется так же второй дом в собственности у одного дольщика. Как продать/подарить первый дом родственникам.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, очень запутана все изложено. Поэтому сразу объясню вам следующие моменты, для понимания:
1. Ограничения распространяются, только на то лицо в отношении которого есть решение либо суда либо пристава. Возможного должника - вы не удосужились объяснить причины ограничительных мер.
2. Таким образом, ничего нельзя сделать с домом в целом, где 4 доли, пока есть запрет на регдействия.
3. Второй дом, если на собственника нет ограничительных мер, нет исполнительных производств в ФССП России, он не является должником, то этот дом вообще к первому дому не имеет отношения.
4.Согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
06.12.2022, 09:41
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Нужно разрешение органа опеки.
06.12.2022, 09:34
Если второй дом находится в собственности совершеннолетнего лица, и на него не наложен запрет на совершение регистрационных действий, то сделку с ним можно провести.
Проблемой может стать, если оба дома находятся на одном земельном участке.
Потребуется разделить земельный участок, сформировав отдельные участки под каждым домом.
Если несовершеннолетние являются собственниками земельного участка, то для его раздела нужно разрешение органа опеки и попечительства.
06.12.2022, 09:48
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 323
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 904
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 742
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как снять машину с регистрации, если на ней наложен запрет и она продана - практическое руководство.
Как оформить мотоцикл на учет без истории регистрации - практическое руководство.
Как передать дом в Украине родственникам, если владелец находится в России и имеет документы на недвижимость в России?
Как подарить отцу долю дома, если живешь в другом городе - практическое руководство.
Отказывают в оформлении земли для дома в Краснодарском крае гражданину РБ
Бывший муж пытается выгнать меня и детей из дома - как мне защитить свои права?
Как оформить подарок жене дома, купленного в браке без недвижимости? Какие документы нужны и куда обратиться к нотариусу?
Утро доброе! Скажите пожалуйста я хочу подарить дом родителям, а в нем прописаны мы все можно ли подарить дом никого не выписывая?
Может ли мне НЕ родственник подарить дом в деревни. Если с момента покупки не прошло пол года, а всего 2 месяца.
Продажа или дарение жилого дома в Московской области - Проблемы с оценкой и роль независимой оценки при аренде участка на 49 лет
Как получить двойную фамилию через отца и мать и изменить свое имя - практическое руководство
Как начать выплачивать долг по исполнительному производству - советы и практическое руководство
Как освободиться от пьяных родственников и получить свою долю в муниципальной квартире - практическое руководство
Как продать/подарить дом и землю в России гражданину Азербайджана и нужно ли платить налоги?
Имеет ли право бывшая супруга продать (подарить) дом построеный в период брака, без моего согласия?
Как снять запрет на въезд в РФ - практическое руководство
Как подать иск на реконструкцию дома, если администрация отказывается - практическое руководство
Как нотариус определяет наличие/отсутствие супруга/супруги при выходе из ООО - практическое руководство
Как получить документы после свадьбы в России для граждан Киргизии - практическое руководство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут