Должна ли быть подпись владельца квартиры в ате осмотра балкона.
Вопрос №20033687
из г. Саратов
опубликован 07.12.2022, 16:49
опубликован 07.12.2022, 16:49
Должна ли быть подпись владельца квартиры в ате осмотра балкона.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Извините, я неправильно сформулировал. К общедомовому имуществу
В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД (пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.
07.12.2022, 17:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Анна, обязательно нужна подпись собственника квартиры.
Так как только собственник полностью владеет правом распоряжения ей.
Закон четко это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
07.12.2022, 16:53
Балкон отнесен к местам общего пользования, поэтому при его осмотре подпись собственника квартиры не требуется.
07.12.2022, 17:06
По смыслу должна применяться такая норма, а точнее правило.
07.12.2022, 17:16
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли юридическую силу договор найма квартиры, если в нем есть только подпись нанимателя, а подписи наймодателя нет?
Возможные действия при оплате балкона без коэффициента в новостройке
Произошел залив квартиры соседом сверху - действителен ли акт осмотра без его подписи?
Возникла протечка на крыше балкона - председатель ЖСК не пускает альпиниста для ремонта
Проходила осмотр 8 августа. В книжке печать врача от 14 августа. Печать должна соответствовать дате осмотра или не обязательно.
Действителен ли договор с ИП без подписи ИП, но с печатью ИП и подписью покупателя
Необходимость составления протокола осмотра балкона в рамках судебной экспертизы по установке оконного блока
Как защитить свои права в ситуации, когда собственники однокомнатной квартиры пытаются продать ее без моего согласия
Владелец авто сомневается о результате осмотра в СК и готовится к независимой экспертизе.
При прохождении мед. осмотра работодатель не оплачивает флюрографию. Должен ли работник проходить за свой счёт?
Скрытые дефекты поддержанного автомобиля - мастерам сервисного центра автосалона грозит ответственность
Обязан-ли потерпевший в ДТП предоставлять авто для осмотра страхователю виновника ДТП.
Проблемы с получением документов на автомобиль после экспертизы - куда обратиться и что делать?
Кто оплачивает медицинский осмотр - обязанность работодателя или работника при длительной работе?
Детали автомобиля имеют следы несоответствия и откручивания болтов - что делать со страховой?
Возможно ли потребовать компенсацию задатка с риэлтора, если квартира не устраивает?
Соседи обвиняют меня в затоплении, но осмотр квартиры не выявил проблем
Как отказаться от согласия на квартиру по программе реновации, если она не устроила после более внимательного осмотра?
Проблема затопления - Требую проведение осмотра сантехником в нашей квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут