Собственник хочет подстраховаться и просит залог в 100 тыс. руб. Как мне правильно себя вести в этом вопросе.
Вопрос №2003413
из г. Выборг
опубликован 08.11.2012, 15:04
опубликован 08.11.2012, 15:04
Я покупаю квартиру. Прямая продажа. Собственник хочет подстраховаться и просит залог в 100 тыс. руб. Как мне правильно себя вести в этом вопросе.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей Вячеславович!
Как только законом установлена регистрация сделки в один месяц - залоги не существуют. Страховка продавца состоит в том, что перед оформлением сделки купли-продажи, стороны вносят деньки в ячейку банка, а затем у нотариуса оформляют саму сделку.
Когда покупатель получит свидетельство о собственности, и представит его в банк, то продавец получит всю сумму из ячейки.
В таком варианте обе стороны - подстрахованы от недобросовестности,либо от случайностей.
08.11.2012, 16:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте Алексей Вячеславович,
заключайте предваритеьный договор продажи квартиры, прописывайте сроки, сумму залога делайте задатком и обязательно прописывайте ответственность предусмотренную ГК.
Однако, лично мое мнение, сумма для залога большая, если продавец не выйдет на сделку он сможет вернуть эту сумму в двойном размере, или хотябы в одинарном? если вы покупаете квартиру за наличку и готовы выйти на сделку, зачем делать предварительный договор с таким задатком?
Решайте сами, но оформляйте ЗАДАТОК, а не залог.
08.11.2012, 15:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.
Здравствуйте.
Залог вносят достаточно часто. Лучше обратиться к юристу, чтобы составить предварительный договор
08.11.2012, 23:09
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7
53 257
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заверение расписки о получении залога продавцом при покупке квартиры в ипотеку
Вопрос следующий, я покупаю квартиру у собственника, но квартира находится в залоге у банка
Как оформить документально залог квартиры при даче денежного займа?
Покупаю квартиру на вторичке в Отрадном через Русский Фонд Недвижимости за 2700000.
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Выписка пенсионера-собственника после сделки купли-продажи - законность и способы обезопасить себя
При продаже недвижимости по согласованию акт купли-продажи был составлен на 100 тыс. руб. Фактически объект продан за 400 тыс.
Я хочу приобрести дачу. Продавец просит залог в 40 тыс. руб. Скажите как правильно оформить этот залог юридически? И где?
Покупаю квартиру, с помощью риэлтора, хозяин просит внести залог 50 тысяч, как все правильно оформить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут