Собственник хочет подстраховаться и просит залог в 100 тыс. руб. Как мне правильно себя вести в этом вопросе.
Вопрос №2003413
из г. Выборг
опубликован 08.11.2012, 15:04
опубликован 08.11.2012, 15:04
Я покупаю квартиру. Прямая продажа. Собственник хочет подстраховаться и просит залог в 100 тыс. руб. Как мне правильно себя вести в этом вопросе.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей Вячеславович!
Как только законом установлена регистрация сделки в один месяц - залоги не существуют. Страховка продавца состоит в том, что перед оформлением сделки купли-продажи, стороны вносят деньки в ячейку банка, а затем у нотариуса оформляют саму сделку.
Когда покупатель получит свидетельство о собственности, и представит его в банк, то продавец получит всю сумму из ячейки.
В таком варианте обе стороны - подстрахованы от недобросовестности,либо от случайностей.
08.11.2012, 16:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте Алексей Вячеславович,
заключайте предваритеьный договор продажи квартиры, прописывайте сроки, сумму залога делайте задатком и обязательно прописывайте ответственность предусмотренную ГК.
Однако, лично мое мнение, сумма для залога большая, если продавец не выйдет на сделку он сможет вернуть эту сумму в двойном размере, или хотябы в одинарном? если вы покупаете квартиру за наличку и готовы выйти на сделку, зачем делать предварительный договор с таким задатком?
Решайте сами, но оформляйте ЗАДАТОК, а не залог.
08.11.2012, 15:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.
Здравствуйте.
Залог вносят достаточно часто. Лучше обратиться к юристу, чтобы составить предварительный договор
08.11.2012, 23:09
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заверение расписки о получении залога продавцом при покупке квартиры в ипотеку
Вопрос следующий, я покупаю квартиру у собственника, но квартира находится в залоге у банка
Как оформить документально залог квартиры при даче денежного займа?
Покупаю квартиру на вторичке в Отрадном через Русский Фонд Недвижимости за 2700000.
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Выписка пенсионера-собственника после сделки купли-продажи - законность и способы обезопасить себя
При продаже недвижимости по согласованию акт купли-продажи был составлен на 100 тыс. руб. Фактически объект продан за 400 тыс.
Я хочу приобрести дачу. Продавец просит залог в 40 тыс. руб. Скажите как правильно оформить этот залог юридически? И где?
Покупаю квартиру, с помощью риэлтора, хозяин просит внести залог 50 тысяч, как все правильно оформить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут