Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить документально залог квартиры при даче денежного займа?

Вопрос №17354408 из г. Курск
опубликован 13.05.2020, 22:29

Я даю человеку 500 тыс руб в долг под залог квартиры! Получается что если он мне через время не отдает деньги, он оставляет под залог мне квартиру. Как правильно и где можно документально оформить этот договор о залоге квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

1. Либо долг, либо залог... Несовместимые понятия.

2. Составление договора - исключительно на платной основе.

13.05.2020, 22:33

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36047 отзывов

Залог на квартиру будет оформляться при одновременном подписании договора займа. Можно оформить в простой письменной форме или у нотариуса.

13.05.2020, 22:32

Спросить юриста

Бородин Дмитрий Михайлович

Юрист из города Воронеж

4.7 69 отзывов

Если он не отдает деньги, то на квартиру может быть обращено взыскание. Есть другой вариант. Можно сделать оговорку и у Вас, в случае неуплаты, возникнет право собственности. Договор совершается в простой письменной форме и подлежит обязательной гос. регистрации, как и любая сделка с недвижимостью.

13.05.2020, 22:33

Спросить юриста

Канев Геннадий Ильич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 347 отзывов

Не все так просто. Я приведу только 1 аргумент такой позиции. В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" средства от продажи заложенной квартиры распределяются

между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем

. Т.е. Вы получите 500 000 рублей и проценты (если они будут предусмотрены договором). О подробностях пишите в личку.

13.05.2020, 22:59

Спросить юриста

Беломытцева Светлана Дмитриевна

Юрист из города Тула

0 отзывов

Вам необходимо заключить договор об ипотеке, он составляется письменно в одном экземпляре и подлежит государственной регистрации

согласно ст. 10 п. 1 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

14.05.2020, 12:05

Спросить юриста

Похожие темы:
Залог квартиры
Деньги залог квартиры
Договор залога

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59