Налоговая запросила чек на покупку квартиры - что делать, если у вас его нет?

Вопрос №20035032 из г. Нижний Новгород
опубликован 08.12.2022, 00:44

В 2015 году была приобретена квартира по ДДУ, зарегестрировали право собственности в 2017 г. Продали квартиру в 2020 г. Налоговая запросила чек на покупку, что б доказать, что я продала квартиру про владевшего ей 5 лет. Века у меня не осталось, но есть договор ДДУ, в котором прописана сумма и то что я должна внести деньги в течении 3 х дней после подписания. Если я не предоставлю чек, ДДУ не может являться основанием моей оплаты? ДДУ прошёл регистрацию в Росреестре. Что делать, если мне начислять налог, хотя я владела имуществом более 5 лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чуткин Андрей Юрьевич

Юрист Иваново, стаж 17 лет

5.0 21 отзыв

Добрый день,

абзацем четвертым пункта 2 статьи 217.1 Налогового Кодекса установлено, что в целях статьи 217.1 Кодекса в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком, в частности, по договору участия в долевом строительстве, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с указанным договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства.

Таким образом, минимальный предельный срок владения квартирой, приобретенной налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве, исчисляется с даты полной оплаты ее стоимости (Письмо Минфина России от 13.05.2022 N 03-04-05/43917)

Вам необходимо представить платежный документ и договор для исчисления срока владения имуществом.

Если чек утрачен - попробуйте его восстановить (если оплата производилась через банк, то обратитесь в банк, если у застройщика - обратитесь в бухгалтерию застройщика).

08.12.2022, 10:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут