Как получить постановку на кадастр для земельного участка для сельхоз производства без крестьянского (фермерского) хозяйства?

Здравствуйте! На основании Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022) Вам необходимо создать КФХ и предоставить соответствующую выписку из ЕГРИП. В России действует государственная программа развития сельского хозяйства, включающая 11 направлений содействия КФХ. В рамках этой программы на этапе становления члены фермерского хозяйства могут рассчитывать на получение гранта на открытие и развитие КФХ. Распределением грантов и субсидий занимается Министерство сельского хозяйства РФ. Дополнительные меры поддержки разрабатываются в каждом регионе отдельно.

Здравствуйте, Дмитрий.

Иный варианты, кроме создания КФХ, чтобы поставить на кадастровый учет дом для постоянного проживания более трудоемки, и связаны с изменения ВРИ и целевого назначения участка, что повлечет вопросы в законности выращивания растений для последующей реализации.

В порядке ст.4 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

2. Граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение.

3. Соглашение о создании фермерского хозяйства (далее - соглашение) должно содержать сведения:

1) о членах фермерского хозяйства;

2) о признании главой фермерского хозяйства одного из членов этого хозяйства, полномочиях главы фермерского хозяйства в соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона и порядке управления фермерским хозяйством;

3) о правах и об обязанностях членов фермерского хозяйства;

4) о порядке формирования имущества фермерского хозяйства, порядке владения, пользования, распоряжения этим имуществом;

5) о порядке принятия в члены фермерского хозяйства и порядке выхода из членов фермерского хозяйства;

6) о порядке распределения полученных от деятельности фермерского хозяйства плодов, продукции и доходов.

4. К соглашению прилагаются копии документов, подтверждающих родство граждан, изъявивших желание создать фермерское хозяйство.

5. Соглашение подписывается всеми членами фермерского хозяйства.

Затем нужно подать заявление и соглашение в ФНС, уплатить госпошлину, изменить виды деятельности в ИП супруги, и предоставить сведения о созданном КФХ для предовращения приостановки регистрации дома.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Дмитрий.

Создавайте КФХ. И предоставляйте документы, подтверждающие ведение на земельном участке крестьянского (фермерского) хозяйства в Росреестр. Тогда сможете поставить на кадастр. Дело в не в регистрации постоянной или временной.

А как самозанятый - нет. не можете

Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" Ст.3,4

Здравствуйте Уважаемый Дмитрий!

Вам следует создать КФХ, другие варианты к сожалению не подойдут, так как у вас земельный участок с/х, и изменить ВРИ будет по всей видимости не возможно. Так как участок зарегистрирован на Вас, то лучше Вам его и возглавить, регистрацию можно сделать временную у знакомых. Либо у супруги необходимо изменить ОКВЭД.

КФХ — это отдельная организационно-правовая форма. По своей сути это не организация и не ИП. Но при регистрации сведения о крестьянском фермерском хозяйстве вносятся именно в ЕГРИП — то есть в реестр сведений об индивидуальных предпринимателях. А глава КФХ получает статус ИП.

Отдельной госпошлины именно для регистрации КФХ в НК РФ нет. Платить ее нужно как при регистрации ИП — в размере 800 рублей при личной подаче документов в налоговую. Оплатить можно на сайте ФНС, в банке или через банкомат. Квитанцию об оплате предъявлять необязательно, но она не помешает.

Как получите документы подтверждающие КФХ, Вы можете обратиться в Росреестр для завершения регистрации дома.

Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Всего Вам наилучшего!

Дмитрий, добрый день.

Вам нужно оформлять КФХ, иного пути я не вижу в данной ситуации, исходя из условий Вашего вопроса, поскольку у Вас участок земельный с/х назначения.

________

Согласно статьи 3 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Право на создание фермерского хозяйства имеют дееспособные граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.

________

при заключении соглашения о создании хозяйства главой такого хозяйства должен быть избран гражданин, уже зарегистрированной в качестве ИП в силу положений п. 5 ст. 23 ГК РФ. То есть такой гражданин должен быть зарегистрирован уже как ИП либо ранее, либо пройти регистрацию в качестве ИП в преддверии своего избрания главой хозяйства, подав заявление по форме N 21001, утвержденной приказом ФНС России от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@ (смотрите о такой регистрации подробнее).

_________

www.garant.ru

С уважением, Дарья Алексеевна.