Адвокат требует компенсацию на 250 тысяч рублей за ущерб в результате пожара, но на самом деле ремонт обошелся в 30-50 тысяч рублей - как правильно оценить ущерб?

Question

В офисе компании месяц назад произошел пожар из-за короткого замыкания. В результате тушения пожара немного залило водой 3 квартиры.
2-м квартирам мы сделали ремонт (хозяева нашли мастера, мы оплатили работу и материалы для обоих квартир). Вышло 80 и 110 тысяч рублей).
В третьей квартире жили квартиранты, созванились с собственницей, предложили устранить повреждения. Она ответила что в отъезде, когда приедет свяжется со мной. Через пару недель еще раз позвонили, она сообщила что еще не приехала.
Сейчас, спустя месяц, позвонил её адвокат, сообщил что подготовил претензию, с требованием компенсировать расходы на ремонт в размере 250 тысяч рублей, расходы на экспертизу (она сделала экспертизу) и расходы на адвоката (20000 рублей + дорожные расходы, так как адвокат не из нашего города), моральный ушерб.
Реально эта квартира пострадала меньше всего, там расходов на ремонт примерно тысяч на 30, от силы 50 тысяч. Но никак не на 250 тысяч рублей.
В разговоре я объяснил адвокату что это большая сумма, и ущерба такого не было. Предложил встретится, позвать эксперта, и совместно оценить ущерб.
Адвокат ответила, что другую экспертизу они не примут, и если мы не согласны то обратятся в суд.

Как быть в такой ситуации? Понятно что если мы сделаем свою экспертизу, то уже суд будет решать какая правильная.
Но до суда доводить не хотелось бы.

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Вам адвокат все правильно объяснил, оспаривание результатов экспертизы в данном случае возможно только в судебном порядке.

Пилипенко Любовь Степановна · Answer

Тут вам выбирать. Либо возмещать ущерб, который вам предложили, либо пусть общаются в суд и судятся больше полгода. В принципе вы ничего не теряете, вам лучше через суд, вполне возможно, что суд. экспертиза насчитает меньший ущерб.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Но до суда доводить не хотелось бы.
Тогда только исполнять требования по претензии. Но это нецелесообразно, поскольку в данной ситуации и сумму ущерба суд может снизить, и сумму судебных расходов.
Не понятно, откуда такая сумма уже насчитала за услуги адвоката, если на данном этапе это только претензия написана. Кроме того, Вы изначально сами предлагали возместить ущерб. У Вас данное предложение как то зафиксировано?
С уважением.

Федорцов Владислав Анатольевич · Answer

Добрый день. 
Нанять подрядную организацию для устранения ущерба в данной ситуации Вы, скорее всего, уже не сможете. Поскольку собственники выбрал другой способ защиты своих прав-компенсацию расходов на ремонт. Это его право.
Обязательных требований о том, что они Вас должны были уведомить о проведение экспертизы и составлении акта нет. 
Однако, данные обстоятельства могут учитываться при оспаривании экспертизы.
Проводить еще одну досудебную экспертизу нет смысла. Если Вы не согласны с экспертизой в суде заявите ходатайство о проведение судебной экспертизы. 
Помимо возражений на проведенную экспертизу в суде, можете представить рецензию на экспертизу.

Владимир · Answer

1. Имеем ли мы право нанять подрядную организацию для устраниения ущерба, или обязаны только компенсировать сумму которую скажет суд?
2. При составлении акта и экспертизы, они не должны были нас уведомить, пригласить?

Адвокат требует компенсацию на 250 тысяч рублей за ущерб в результате пожара, но на самом деле ремонт обошелся в 30-50 тысяч рублей - как правильно оценить ущерб?

Похожие вопросы

Дознавателем ОГПН в ходе проверки было установлено, что материальный ущерб в результате пожара не является крупным.

Какую первичную бухгалтерскую документацию и какие формы необходимо предоставить в Арбитражный суд для возмещения

Как наказать соседей за причинение ущерба в результате пожара и возведение новой части дома в 2021 году?

Пострадавшая женщина после ДТП требует компенсацию в 25000 рублей, однако возникают сомнения в ее пристегивании во время аварии.

Какие слова нужно внести в договор найма квартиры, чтобы в случае залива соседей или пожара, ущерб возмещался бы теми

Возможно ли взыскать ущерб от пожара с собственников части дома, где произошел очаг возгорания

Требуется документальное подтверждение материального ущерба от пожара при подаче иска к виновнику

В результате пожара в подвальном помещении ЖСК нанесён ущерб квартире.

Как получить возмещение за ущерб, причиненный гаражу в результате пожара соседнего объекта?

Как я добилась победы в суде и получила возмещение залива квартиры после пожара - мои стратегии и действия

ДТП без ОСАГО - что делать, если потерпевший требует компенсацию ущерба?

Возможно ли получить возмещение ущерба после пожара без договора аренды помещения?

Я работая дальнобойщиков, разбил автомобиль. Теперь с меня директор требует компенсацию ущерба?

Претендует ли семья на какую-либо компенсацию после того, как в результате пожара сгорел дом, купленный на материнский капитал

Как вернуть деньги после обмана адвоката и отказа от его услуг?

Что делать, если автомобиль пострадал от возгорания гостиницы, но виновник не определен?

Как страховая компания рассматривает выплату по страховке после пожара в доме на двух хозяев?

В результате пожара на даче у соседей пострадало моё имущество. Как мне возместить ущерб? С чего начать?

Водитель, необходимо знать свои права - как защититься в случаях неправомерных требований о компенсации ущерба

ДТП - Ребёнок на велосипеде столкнулся с автомобилем во дворе, водитель требует компенсацию ущерба, ДПС вызвана

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59