Имеет ли право братишка свою 1/3 долю передарить мне?

Здравствуйте. Очень нужен Ваш совет. Мы с братом получили 2/3 доли в 1 комн. квартире после смерти отца. 1/3 доля принадлежит сводной сестре. Хотели по-дружески решить этот вопрос и предложили купить наши доли,либо продать свою. Но увы, ни на то, ни на это она не соглашается,ссылаясь на то,что является студенткой и не имеет таких денег (для выкупа нашей доли),но и продавать свою тоже не желает. Мне посоветовали обратиться в суд, но поначалу иметь преимущественное право. Вопрос: 1) Имеет ли право братишка свою 1/3 долю передарить мне? Если да, то можно ли это сделать на расстоянии, т.к. он в данный момент заграницей. Не подскажите,где я могу взять (скачать) бланк передарения? 2) Имеет ли сводная сестра ссылаться на то,что она является студенткой,не имеет работы тянуть вопрос с покупкой или отказом от покупки нашей доли? 3) Есть ли смысл подавать в суд,если братишка мне подарит свою долю и у меня будет преимущественная часть в наследстве, через суд ставить их в известность в письменной форме о намерении продать свои доли посторонним лицам с указанием цены и других условий? Ни я, ни братишка не проживаем в том городе, где мы получили наследство и нам в наклад там долго находится. А сводная сестра со своею матерью этим пользуются. Они уже даже сменили замок,когда мы после 6 месяцев приехали вступать в наследство. Пояснив это тем,что потеряли ключи. Кстати, ни сестра, а ее мать там проживает постоянно. А коммуналка делится на троих..... Помогите,пожалуйста,советом. Спасибо заранее!!!!