Вопрос; Имею я ли право пользоваться квартирой, продать свою долю третьей лицам.
08.11.2012, 21:57 • г. Волгоград
Я являюсь собственником 1/4 доли в 2-х комнатной квартире доставшийся мне по наследству от отца, документы на собственность заверены у натариуса. Остальная часть квартиры принадлежит моей матери. Я предложил матери выкупить мою долю она отказалась, в квартиру меня не пускает, замки сменила, препятствует мне показывать квартиру покупателям, я не могу попасть в квартиру, участковый сказал что подавайте в суд, а пока я не имею права заходить в квартиру,
Вопрос; Имею я ли право пользоваться квартирой, продать свою долю третьей лицам.
Правельно сказал участковый. С Чесноков
Здравствуйте, Алексей! Вы можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но только проверьте, есть ли у вас свидетельство о праве собственности на 1/4, если да - то можете вызвать участкового, вам обязаны дать ключ от новых замков, вы можете приходить туда в любой момент, показывать покупателям, хоть жить там. Можно подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
Здравствуйте, Алексей. Поскольку Вы являетесь собственником, то Вы имеете полное право пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. Соответственно, Вы можете не только заходить в квартиру, но и жить в ней. Что касается продажи своей 1/4 доли, то с этим немного сложнее. У Вас идеальная доля, и маловероятно, что найдется покупатель, готовый ее купить. Если Вы планируете продажу, то Вам следует обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре, т.е. в Вашей собственности будет не 1/4 доли, а, допустим, одна из комнат Однако, поскольку квартира 2-х комнатная, придется делать перепланировку, если это вообще возможно. Надо смотреть документы.
С уважением, Краснощекова М.Ю.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 453 Поиск Регистрация
Борьба за долю в 2-х комнатной квартире - как составить исковое заявление о принудительной покупке или продаже доли
Как продать свою долю в квартире, если остальные собственники не отвечают и не пускают в квартиру?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?
Право собственника на продажу 1/2 доли квартиры и возможность продажи в случае прописки несовершеннолетнего ребенка
Что мне делать, чтобы попасть в квартиру, долю в которой я имею?
Проблемы с жильем - Как разрешить конфликт при наличии доли в квартире
Как продать свою 1/2 долю в квартире и какие формальности нужно выполнить