Вопрос; Имею я ли право пользоваться квартирой, продать свою долю третьей лицам.

Вопрос №2004398 из г. Волгоград
опубликован 08.11.2012, 21:57

Я являюсь собственником 1/4 доли в 2-х комнатной квартире доставшийся мне по наследству от отца, документы на собственность заверены у натариуса. Остальная часть квартиры принадлежит моей матери. Я предложил матери выкупить мою долю она отказалась, в квартиру меня не пускает, замки сменила, препятствует мне показывать квартиру покупателям, я не могу попасть в квартиру, участковый сказал что подавайте в суд, а пока я не имею права заходить в квартиру, Вопрос; Имею я ли право пользоваться квартирой, продать свою долю третьей лицам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краснощекова Марина Юрьевна

Юрист Волгоград

5.0 268 отзывов

Здравствуйте, Алексей. Поскольку Вы являетесь собственником, то Вы имеете полное право пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. Соответственно, Вы можете не только заходить в квартиру, но и жить в ней. Что касается продажи своей 1/4 доли, то с этим немного сложнее. У Вас идеальная доля, и маловероятно, что найдется покупатель, готовый ее купить. Если Вы планируете продажу, то Вам следует обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре, т.е. в Вашей собственности будет не 1/4 доли, а, допустим, одна из комнат Однако, поскольку квартира 2-х комнатная, придется делать перепланировку, если это вообще возможно. Надо смотреть документы.

С уважением, Краснощекова М.Ю.

08.11.2012, 23:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Правельно сказал участковый. С Чесноков

08.11.2012, 22:00

Спросить юриста

Бурдина Юлия Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 13 лет

4.9 142 отзывa

Здравствуйте, Алексей! Вы можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но только проверьте, есть ли у вас свидетельство о праве собственности на 1/4, если да - то можете вызвать участкового, вам обязаны дать ключ от новых замков, вы можете приходить туда в любой момент, показывать покупателям, хоть жить там. Можно подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.

08.11.2012, 22:02

Спросить юриста