Налоговый вычет при покупке квартиры в браке - сумма и распределение между супругами

Вопрос №20047291 из г. Тверь
опубликован 12.12.2022, 14:01

Квартира куплена в браке в совместную собственность за 2600000. Налоговый вычет будет считаться с 1 млн или с 2 млн для каждого из супругов? Если с 1 млн, то можно разбить на одного 1300000, а на другого 700000

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65533 отзывa

Если вы речь ведёте о вычете который применяется при продаже, то в этом случае с одного объекта можно отнять 1 млн руб или можно отнять затраты которые произведены для покупки данной недвижимости. Каждому отнять 1 млн можно, но для этого нужно продавать по отдельным сделкам, каждый свою долю, при этом сделка должна быть удостоверена нотариусом.

12.12.2022, 14:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Никонов Дмитрий Игоревич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.8 185 отзывов

Да, налоговый вычет будет считься по количеству собсвтенников. Вы, как супруги можете распределить вычет как угодно, хоть 100% - 0%. Для этого вам при подаче налоговой декларации 3-НДФЛ нужно представить в налоговую заявления о распределении долей между супругами. Составляется в простой письменной форме, но с четким указанием кому и сколько долей в квартире вы определили. Примеруню форму можно найти в интернете. Подписать должны оба собственника.

12.12.2022, 15:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Инна. Налоговый вычет на каждого супруга 13% от стоимости доли (приобретения), то есть по 1.300.000 руб.

12.12.2022, 15:02

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Налоговый вычет 13% при покупке.

12.12.2022, 14:55

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Добрый день! Если у каждого из супругов есть официальный доход, с которого он уплачивал НДФЛ, то каждый может получить налоговый вычет в пределах 2000000 рублей. Поскольку ваша квартира стоит всего 2600000, то получить вычет Вы сможете только в пределах этой суммы (в том числе, заключив соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры в той пропорции, как Вы указали, одному 1300000 рублей, другому 700000 рублей) и представив это соглашение в налоговый орган. Остаток вычета можно будет получить в дальнейшем, при приобретении еще одного жилого помещения.

12.12.2022, 15:01

Спросить юриста