Как вернуть комиссию агентства недвижимости за не совершенную сделку.

Здравствуйте! Скорее всего между Вами и агентством недвижимости фактически был заключен договор возмездного оказания услуг.

Согласно нижеуказанным статьям Гражданского кодекса РФ,

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги...

Статья 780. Исполнение договора возмездного оказания услуг

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Статья 781. Оплата услуг

1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Поэтому в первую очередь необходимо исходить из условий того договора, который был заключен между Вами и агентством на оказание Вам услуг. А именно: в чем конкретно заключаются услуги, которые должны быть Вам оказаны, и в какой момент они считаются исполненными (в момент заключения Вами договора найма жилого помещения, в момент достижения договоренности, в том числе, устной, с наймодателем о заключении такого договора, либо ещё в какой-то момент).