LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Бабынино, 16.12.2022, 13:08

Право собственника отказаться от отопления квартиры в многоквартирном доме с индивидуальной системой отопления

Вопрос №20060551 из г. Бабынино
опубликован 16.12.2022, 13:08
Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном жилом доме не отапливать свою квартиру (при наличии индивидуального отопления) ?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, все элементы системы отопления дома, даже те которые находятся непосредственно в квартире собственника, являются общедомовым имуществом, которое на собственное усмотрение жильцы не могут.

16.12.2022, 13:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, если отопление у него сделано с соответствующим разрешением, то имеет такое право.

16.12.2022, 14:06

Собственник обязан поддерживать в квартире минимально допустимую температуру. Соответсвенно зимой без отопления сделать это невозможно.

19.12.2022, 13:35

С каким разрешением? Кто дает такое разрешение?

16.12.2022, 14:07

В многоквартирном доме обычно отопление общее. Если отопление индивидуальное, как вы пишите, значит, чтобы его сделать, вы получали разрешение на него. Вот юрист вам и пишет, что "если вы получали разрешение"...

16.12.2022, 21:25

Я ничего не получала. Я приобрела квартиру с индивидуальным отоплением и уже установленным котлом. Далее заключила договор с Горгазом на поставку газа. Вопрос возник в следующем: часть квартир, будучи в собственности не обогреваются даже в холодное время (собственники там жить не планируют пока, ремонт не делали и не отапливают). Это сказывается на тех кто живет и топит свои квартиры: тепло естественно уходит и воля по неволе греет и холодные квартиры. Но самое главное: стояк вентиляции не прогрет по этой же причине и холодный воздух, будучи тяжелее теплого, задувает в вентиляцию В домах с центр отоплением этой проблемы нет: там одновременно включается прогрев всех этажей и стояк хорошо прогревается, не пуская холодный воздух вниз. Поэтому возник вопрос: можем ли мы обязать жильцов поддерживать хотя бы минимально теплую температуру в своих квартирах?

19.12.2022, 12:27

Могут не топить, ст.209 ГК РФ.

Если ваше право нарушено, обжалуйте в суд. Но нужно знать ФИО ответчиков их ИНН...

19.12.2022, 12:32

Можете потребовать Вы или УК обязать сделать это в судебном порядке

Постановление 354, пункт 35, в какой-то степени подпункт Б и конечно подпункт Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

35. Потребитель не вправе:

...

в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

...

д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;

19.12.2022, 12:38

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 936 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 641 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских