Спор о земельном участке - выбирать аренду или бороться за свое право в Чебоксарах, ЧР

Вопрос №2006177 из г. Чебоксары
опубликован 09.11.2012, 19:23

Question

Есть павильон продуктовый 122 кв.м, отдельно стоящий, подведены все подземные комуникации. Я согласовал проектну-сметную документацию под капиталку согласовал акт выбора земельного участка кроме председателя комисии, и все встало, а администрация зам. глава города говорит отказывайся от участка (мол целевое назначение эксплуатация павильона) и на конкурсе выигрывай аренду под строительство. В рег палате павильон (временое сооружение) регистрации не подлежит. У меня зона ОЗ зона деловой активности близ транспортных магистралей. Непойму? Освоеный и благоустроеный мною участок выигрывать самому, или проиграть его в административные игры. Сам понимаю лес рубят щепки летят шансов почти нет или есть? Чебоксары ЧР.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Юрий, г.Чебоксары !

Вы НЕ указали в своём вопросе, но вероятней всего у вас заключён с Администрацией МО срочный Договор аренды земельного участка на РАЗМЕЩЕНИЕ торгового павильона с его демонтажом по первому требованию.

Поэтому пока вы НЕ решите на торгах вопрос с земельным участком(Выкуп или Право аренды для строительства торгового павильона) вы НЕ сможете зарегистрировать Право собственности на данный павильон в ФРС РФ.

Желаю вам удачи             Владимир Николаевич
                                               г.Уфа 09.11.2012г
                                               21:09 моск.

Жемков Андрей Александрович · Answer

Юрий! Как вариант добивайтесь признания павильона объектом недвижимости. 
п.с. у нас чего тока не признавали (столы с навесами, киоски, насыпи и т.п.).

Юрий · Answer

Я как понял есть 2 пути
1) признать объектом недвижимости.
2) пройти конкурс.
если по первому пути как признается временое строение капиталкой, с какой нитки начать дергать, Заранее спасибо Андрей Александрович,

Юрий · Answer

1) Договор Аренты с Администрацией города под эксплуатацию существующего торгового павильона на 2 года продлеваю каждый раз с регистрацией в рег палате.
2) Строил павильон и подводил комуникации официально Ордер на зем работы проекты чертежи согласования все в 2000 годах., 
3) Решил построить на этом участке под отдельным  кадастровым № капиталку см 1 тема. Сперва разрешили подготовить всю документацию в конце проделанной работы отправили на конкурс.
4) Вот думаю как выйти мне из тупика разными законными способами. Чтоб все мои вложения в освоение участка остались мне без "а вось выиграю в рулетку"
5) павильон на фундаменте полы мраморные. в Когда я строил и подводил комуникации таких пунктов о демонтаже даже намеков небыло, сейчас есть

Спор о земельном участке - выбирать аренду или бороться за свое право в Чебоксарах, ЧР

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Чебоксары

Похожие вопросы

Участка под строительство торгового павильона, договор аренды зем.

Проблема с регистрацией собственности на торговый павильон - возможно ли доказать право собственности в суде?

Что можно сделать для регистрации в собственность торгового павильона?

Сложности с согласованием размещения торгового павильона в охранной зоне города

Как защитить права на торговый павильон при отказе администрации города в продлении договора аренды?

Как оформить право собственности на торговый павильон 60 кв.м, находящийся на арендованном земельном участке.

Незаконное размещение временного торгового павильона на земельном участке - как решить проблему с администрацией?

Как превратить временный продуктовый павильон в стационарный объект

Правомерность штрафа на арендатора за использование торгового павильона на земельном участке

Изменение целевого назначения торгового павильона на кафе - нужные шаги и документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59