Как суд может применить статью 17 ГК РФ при договоре о дарении после смерти собственника квартиры?

Вопрос №2006249 из г. Красноярск
опубликован 09.11.2012, 19:40

Собственник дал доверенность одному лицу на дарение его квартиры, другому. Но сам умер. Они все-таки воспользовались этой доверенностью и заключили договор. Но это после смерти дарителя. В каких случаях судья может не прменить статью 17 ГК РФ. И признать действительной сделку, а не ничтожной. Пожалуйста, подскажите.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Екатерина! Не в каких. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ. действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается его смертью.

На момент совершения сделки, стороны договора должны обладать правоспособностью и дееспособностью, поскольку только лицо, обладающее правоспособностью и дееспособностью, в полном объеме может совершать сделки и участвовать в обязательствах, иметь имущественные и личные неимущественные права, а также вправе своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

09.11.2012, 19:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 17. Правоспособность гражданина

Статья 188. Прекращение доверенности

8 800 505-91-11

Екатерина! В сложившейся ситуации, сделка противоречит закону и может быть признана ничтожной по иску любого заинтересованного лица. В последствие квартира подлежит возврату прежнему собственнику с последующим включением ее в наследственную массу.

10.11.2012, 20:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста