Может ли несовершеннолетний участник приватизации продать свою долю без натариуса?
Вопрос №20062932
из г. Мурманск
опубликован 17.12.2022, 11:36
опубликован 17.12.2022, 11:36
Когда я приватизировала квартиру сын был не совершеннолетним и он автоматом участвовал в приватизации. Сейчас ему 19 лет, может ли он сейчас продать мне свою 1/2 долю без натариуса?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Продажа доли квартиры второму собственнику — это нотариальная сделка (такова позиция многих региональных Управлений Росреестра).Другая частая ситуация — участников долевой собственности двое, один отчуждает (дарит или продает) свою долю в пользу другого.
Как в этом случае?
Порядок такой сделки в ст. 42 НЕ описан, а значит каждый регистратор будет ее применять по-разному.
Еще существуют сделки распределения долей (изменение размера долей между участниками долевой собственности.
То есть состав участников не меняется, изменяется только размер долей.
Например: было по 1\2 доле, участники перераспределили доли соглашением и стало 99/100 и 1/100 доли.
Такие сделки описаны в п.2 статьи 42. Они НЕ требуют удостоверения соглашения о распределении у нотариуса.
17.12.2022, 11:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 43 секунды
Продать может, но договор должен быть составлен в нотариальной форме.
17.12.2022, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если квартира приватизированна может ли один из участников приватизации продать свою долю.
Возможность продажи квартиры/доли по свидетельству о собственности после приватизации после 2005 года без договора
Можно ли продать долю в приватизированной квартире, если один лицевой счет и один из участников приватизации несовершеннолетний.
Может ли единственный участник приватизации продать (или обменять)
Приватизация квартиры - переход права собственности при наследовании
Ответьте, может ли один из участников приватизации, продав свою долю постороннему лицу, т.к.другие участники не могут ее купить
Хочу в заменен 1\3 доли несовершеннолетний. Купить дом 35 кв,а потом продать долю несовершеннолетний. Как правильно все оформить?
Могут ли участники приватизации продать квартиру, если в неё прописан ребенок до 10 лет?
Если квартира приватизирована на двоих, может ли один из участников приватизации продать ее самостоятельно?
Вопросы по разделению, сдаче в найм и продаже квартиры, имеющей равные доли приватизации с сыном (11 лет)
Говорят что если я уже был участником приватизации то больше не имею право быть участником приватизации.
Ответьте пожалуйста, может ли один из участников долевой приватизации продать свою долю без согласия остальных собственников?
Как продать долю несовершеннолетнего участника ООО, принадлежащюю ему на праве общей долевой собственности.
Как учитывать долю участника приватизации при получении жилья после увольнения из ВС РФ?
Могу ли я сломать замок в квартире которой прописан участник приватизации доля 1.3 воспитанник детского дома. А отец не пускает.?!
Возможно ли переписать ребенка на другой адрес в случае его участия в приватизации квартиры?
Вопросы приватизации квартиры, согласия внука и возможности бабушки продать ее без его участия
Один из участников приватизации (несовершеннолетний сирота) попал в СИЗО, кто теперь может получить за него документы?
Военнослужащему не могут отправить на пенсию из-за проблем с жилплощадью - как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут