Вопросы приватизации квартиры, согласия внука и возможности бабушки продать ее без его участия

Вопрос №1114273 из г. Тобольск
опубликован 23.09.2010, 11:29

В квартире бабушки прописан её внук 12-летний, бабуля решила приватизировать квартиру, будет ли внут участвовать в приватизации или нужно ли будет его согласие на это и сможет ли бабушка продать потом квартиру без ведома внука или написать дарственную?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Внук будет участником приватизации (ст.7 ФЗ "О приватизации жилищного фонда.."), так как является несовершеннолетним. Для продажи квартиры необходимо будет согласие органа опеки и попечительства и родителей. Право собственности на квартиру при отсутствии соглашения будет оформлено в равных долях между бабушкой и внуком, бабушка сможет распорядиться только своей долей.

23.09.2010, 11:41

Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Зигаленко Ольга Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.6 72 отзывa

Уважаемая Татьяна!

Что касается участия внука в приватизации, он может как участвовать в ней, так и не участвовать (при этом должен написать письменный отказ). Если в приватизации будут участвовать и бабушка и внук. То у них (опять же при их согласии), собственность будет в равных долях. Что касается продажи квартиры бабушкой, внук имеет преимущественное право покупки данной площади, т.е. бабушке нужно будет предложить купить свою долю внуки, при его отказе она продает долю третьим лицам. При дарение все проще, предлагать внуку ничего не надо, это воля дарителя.

С уважением, Ольга

23.09.2010, 11:38

спасибо за ответ.

Спросить юриста