Когда продавец квартиры должен выписаться из квартиры?
Вопрос №2006465
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.11.2012, 21:42
опубликован 09.11.2012, 21:42
В какой срок по закону продавец квартиры должен выселиться из неё после заключения основного договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей!
Согласно ст.35 ЖК РФ -
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Этот срок должен быть предусмотрен в договоре. Если такового нет - предупреждайте письменно о необходимости выселения, впоследствии если не выселяется - обращение в суд.
09.11.2012, 21:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Законом это не оговаривается.
После регистрации права собственности на покупателя продавец теряет право проживания в квартире.
Поэтому выселить его можно сразу после регистрации права.
Но обычно это условие записывают в договоре купли-продажи,
- скажем черерез месяц после регистрации права.
09.11.2012, 21:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
После того, как покупатель стал собственником.( сделка прошла регистрацию в уфрс)
10.11.2012, 00:52
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы последствия и какая исковая давность в этом случае?
Исковая давность по делам о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилья - срок и момент начала его течения
Может ли продавец отказаться от заключения основного договора после предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможно ли указать срок о заключении основного договора о покупке квартиры не позднее 3 лет после предварительного договора
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Предварительный договор - юридические последствия для покупателя при отказе продавцов от продажи квартиры
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Сроки заключения основного договора по приобретению дома истекли - как ответить на уведомление от продавца о сохранении задатка?
Где можно найти грамотный образец такого договора, чтобы избежать подобных ситуаций?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут