Когда продавец квартиры должен выписаться из квартиры?
Вопрос №2006465
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.11.2012, 21:42
опубликован 09.11.2012, 21:42
В какой срок по закону продавец квартиры должен выселиться из неё после заключения основного договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей!
Согласно ст.35 ЖК РФ -
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Этот срок должен быть предусмотрен в договоре. Если такового нет - предупреждайте письменно о необходимости выселения, впоследствии если не выселяется - обращение в суд.
09.11.2012, 21:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Законом это не оговаривается.
После регистрации права собственности на покупателя продавец теряет право проживания в квартире.
Поэтому выселить его можно сразу после регистрации права.
Но обычно это условие записывают в договоре купли-продажи,
- скажем черерез месяц после регистрации права.
09.11.2012, 21:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
После того, как покупатель стал собственником.( сделка прошла регистрацию в уфрс)
10.11.2012, 00:52
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каковы последствия и какая исковая давность в этом случае?
Исковая давность по делам о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилья - срок и момент начала его течения
Может ли продавец отказаться от заключения основного договора после предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможно ли указать срок о заключении основного договора о покупке квартиры не позднее 3 лет после предварительного договора
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Предварительный договор - юридические последствия для покупателя при отказе продавцов от продажи квартиры
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Сроки заключения основного договора по приобретению дома истекли - как ответить на уведомление от продавца о сохранении задатка?
Где можно найти грамотный образец такого договора, чтобы избежать подобных ситуаций?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут