Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Хабаровск, 18.06.2017, 21:27

Продавец не выполнил условия дополнительного соглашения к предварительному договору. Каковы последствия и какая исковая давность в этом случае?

Вопрос №12715279 из г. Хабаровск
опубликован 18.06.2017, 21:27

Я - покупатель. В предварительном договоре срок заключения основного договора - 31.12.2014 год. В декабре 2014 выясняется, что документы к сделке у продавца не готовы и мы договариваемся продлить срок заключения основного договора. Я направляю продавцу доп. соглашение к предварительному договору о продлении срока. Продавец получает это соглашение, но не подписывает его и на связь не выходит. Через пол года продает недвижимость третьему лицу, говоря, что срок предварительного договора со мной истек и он мне ничего не должен (я давал задаток). Прав ли продавец? И какой срок исковой давности в моем случае? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36177 отзывов

Сделка не состоялась по вине продавца. Вы можете истребовать полученный им задаток. Но надо читать условия договора и разбираться в обстоятельствах дела.

18.06.2017, 21:44

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Конечно прав. При чем тут то что вы направили допсоглашение? Он же его не подписал. Значит и обязательства не изменились (ст. 450 ГК РФ)

18.06.2017, 21:29

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день!

Продавец не прав а чтобы оценить ваши возможности требуется детальный анализ документов - иное гадание на ромашке

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

18.06.2017, 21:32

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Странный ответ господина Калашникова. Сделка не могла состояться по вине продавца и он же еще и прав. Ст. 450 в моем случае обоснованна, Вы считаете?

18.06.2017, 21:39

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Оценка Вами моего ответа меня не особо интересует. Потому что Вы хотите получить не ответ который является правильным, а ответ, который Вам понравится. Вам лучше наверное обратиться на сайт психотерапевтов, а не юристов.

Удачи Вам и всего хорошего.

18.06.2017, 21:43

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

И ст. 450 Гражданского кодекса РФ может быть применима, если в предварительном договоре не был прописан специальный порядок его продления.

Поскольку мы не видим текст предварительного договора, то сложно определить, кто из сторон нарушил его условия.

Срок исковой давности у Вас еще не истек, но нужно поспешить.

18.06.2017, 22:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец не выполнил условия дополнительного соглашения к предварительному договору. Каковы последствия и какая исковая давность в этом случае?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы