Возможное нарушение прав при залоге дачи - есть ли право кредитора на взыскание построек?

и

Недействительность договора о займе при отсутствии согласия супруги - можно ли признать сделку с дачей несост

Question

Помогите, пожалуйста. Сложилась такая ситуация. Мы с мужем взяли взяли займ у одного предпринмателя, чтобы завершить строительство загородного дома. В обеспечение исполнения заемного обязательства мой муж заложил кредитору дачу (принадлежит на праве собственности.) Дача же находится на земельном участке, в отношении которого у моего мужа пожизненное наследуемое владение. Стоимость заложенного им имущества в договоре была определена в размере полученной нами взаймы суммы. Так получилось, что мужпросрочил с возвратом этого долга, и кредитор подал в суд иск о взыскании дачи а также всех построек, находящихся на участке. Имеет ли кредитор на это право, ведь эти постройкине были указаны упомянуты в качестве залога? (в договоре).
И второй вопрос. Эта дача была куплена мои мужем уже после нашей свадьбы, возможна ли была эта сделка вообще без моего на то согласия? Если нет, то договор о займе можно признать недействительным?
Заранее спасибо.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

Ксения!

Можете попробовать признать. но для этого Вам отдельно иск подавать надо, что касается построек, то в иске они скорее всего излишне прописаны. Без адвоката трудно будет, есть опыт в подобных делах, обращайтесь.

Алифанова Анастасия Владимировна · Answer

1. Надо читать договор о залоге
2. Вы, конечно. можете попробовать оспорить кредитную сделку на том основании, что не знали, но лучше выйти в процесс и обещать отдать деньги, поскольку в политике судов первоочередное взыскание денег и только потом выбытие из собственности недвижимости.

Плугатырева Наталия Николаевна · Answer

Аксинья! 
Вам необходимо срочно обратиться к адвокату, т.к. есть угроза остаться без дачи. Для предоставления Вам  правильной юридической помощи необходимо ознакомиться с документами: договор займа, документы на дачу и землю. Самостоятельно, без помощи адвоката Вы не сможете решить данный вопрос.
Звоните. Записывайтесь на консультацию.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Он вправе подать такой иск. Вы вправе отстаивать свои права всеми законными способами. Т.к. по делу есть многочисленные документы, в т.ч. договора, иск, Вам лучше всего обратиться с ними к юристу очно.

Похожие вопросы

Отсутствие письменного уведомления о передаче прав кредитора влечет риск для нового кредитора

Как обжаловать иск о взыскании процентов после погашения долга по исполнительному листу

Куда Кредитор должен подать исковое заявление в данной ситуации?

Как защитить свои права на недвижимость - история о признании права собственности на земельный участок.

Судебный процесс - Возможность признать меня ненадлежащим истцом и отказать в иске, несмотря на нарушение моих прав на дачу

Договор залога объекта недвижимости между ОАО и ООО - спорный вопрос об условии о сроке

Что делать, если жена заключила ипотеку на новый дом без согласия?

Возникнут ли обязательства по налогу у Общества при неисполнении договора займа и переходе прав на заложенное имущество

Как защитить свою квартиру при требованиях кредитора из-за задолженности мужа?

Перерегистрация ипотеки на нового кредитора - правомерны ли требования госреестра при отсутствии прав старого кредитора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59