Что делать, если жена заключила ипотеку на новый дом без согласия?
опубликован 02.04.2010, 21:16
10.09.2008 г. я дал согласие на залог моей женой жилого дома (общая совместная собственность) для получения кредита на неотложные нужды (в согласии не указаны параметры дома, а только адрес), 10.09.2008 г. кредитный договор и договор залога (ипотеки) были заключены. 09.12.2008 г. договор залога (ипотеки) был расторгнут по соглашению сторон. Старый дом мы снесли и построили новый, отличающийся от старого по всем параметрам. 23.12.2008 г. зарегистрировали право собственности на новый дом. 16.01.2009 г. моя жена без моего ведома (я находился на амбулаторном лечении после перенесенного инсульта) использовала мое согласие на залог от 10.09.2008 г. и заключила новый договор залога (ипотеки), предоставив в обеспечение кредитного договора от 10.09.2008 г.-новый дом. Я подал иск о признании договора залога недействительным, т.к. не давал согласия на залог нового дома, однако суд отказал мне в удовлетворении иска, сделав вывод, что согласие было (ведь в нем не указаны параметры дома, который я согласен заложить, следовательно это согласие можно использовать и для залога нового дома). Как я могу защитить свои права, ведь 10.09.2008 г., когда я давал согласие на залог, нового дома не существовало в природе?
необходимо ознакомление с текстом Вашего согласия для более четкого ответа. А если в общем- согласие Вами отозвано не было, а значит было действительно и на момент заключения нового ипотечного договора
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Андрей, Вы дали согласие на дом находящийся по данному адресу, всё правильно, а то что он заложен, тоже правильно, есть и Ваше согласие. Банку всё равно, на какой дом было согласие, адрес соответствует, согласие, есть.
Здравствуйте, Андрей.
Вы можете только попытаться обжаловать решение суда, если еще не пропустили сроки для обжалования.
Других возможностей у Вас нет.
Здравствуйте Андрей!
Чтобы Вам помочь необходимо знать детали.
В какой стадии судебный процесс по оспариванию договора залога? Вынесено решение? Когда? Обжаловали?
И конечно необходимо видеть копию Вашего согласия на залог. Полагаю оно было нотариально удостоверенным? Нужна копия договора ипотеки.
Вообще, Вам бы необходима полноценная консультация, т.к. для того, чтобы дать действительно полезный совет, вследствие которого наступил бы желанный Вами результат, очень мало вводных данных.
А по имеющейся в тексте информации остается много неясных деталей, которые могли бы очень сильно повлиять на картину в целом.
С уважением
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?
Зарегистрировано нежилое помещение после снятия ареста - законно ли это?
Может ли свекровь без согласия стороны оформить новый дом в свою собственность и продать дачу?
Развелись в мае 2007 г, после развода женой были сменены замки, в квартиру больше я так и не попал.
Вопрос: могут третьи лица получить в этом процессе долю в доме?
Кассационная жалоба на переход права в собственность из залога магазина и выплату остатка долга
Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и
Результаты инвестирования в строительство квартиры - долг перед банком и проблемы с залогом имущественных прав.
Вопросы о согласии отдела опеки, правах ребенка и перспективах признания договора ипотеки незаконным
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут