Как заменить жилье по социальному найму для семьи из двух человек?

Вопрос №20066481 из г. Архангельск
опубликован 19.12.2022, 03:05

Моей невесте два года назад дали квартиру по социальному найму как сироте, договор на пять лет, прошло два, общая площадь 30 кв м,жилая 16, теперь мы живём вместе и собираемся расписаться, можно ли после заключении брака, как то заменить жилье согласно нормам на два человека, так как 16 квадратов для двоих тесно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист Орск, стаж 33 годa

4.8 5447 отзывов

К сожалению, нет. Вы не относитесь к числу детей-сирот, поэтому требовать от муниципалитета "расширения" жилплощади только на основании регистрации брака с сиротой не вправе. Можете взять ипотеку, но не факт, что после этого льготное жилье будет сохранено за вашей потенциальной супругой.

19.12.2022, 03:14

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Можно, по ст.51 ЖК РФ.

19.12.2022, 09:17

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Нет конечно. Жилье государство обязана представить именно ребенку сироте, по окончании учебного заведения (интерната, ВУЗа), увольнении из рядов ВС (для мужчин) или достижении 18 лет.

То, что квартиры даются порой спустя несколько лет после возникновения соответствующего права или лицо, относящееся к категории детей-сирот, вступило в брак и родило детей не налагает на государство обязанность обеспечить всю семью ребенка сироты, именно по основанию сиротства.

Поэтому "заменить" жилье не представляется возможным.

После истечения 5 лет с момента предоставления жилья по спецнайму его переведут в категорию соцнайма. После этого жилье может быть приватизировано, продано и приобретено другое жилье в соответствии с потребностями и возможностями семьи.

Вместе с тем, если семья лица, относящегося к категории детей-сирот, имеет право на получение других мер государственной поддержки (например, как молодая семья, как малоимущая семья и проч), то такая семья может встать на соответствующий учет и добиваться получения таких мер господдержки.

19.12.2022, 10:09

Спросить юриста