Требование доверенности от собственников квартир для управления домом - необходимость и способы заверения

Вопрос №2007091 из г. Таганрог
опубликован 10.11.2012, 12:14

При обращении в службы города (водоканал, газпром и др.)по вопросам договоров, ремонта общей части многоквартирного дома (12 квартир) ,требуют Доверенность от собственников жилых помещений конкретному лицу для управления домом, а также представления их интересов во всех организациях и учереждениях г Таганрога с указанием ФИО, паспортными данными, подписями Может ли общая доверенность быть личной подписанной только собственниками квартир? Протокол общего собрания по выбору председателя Совета дома с подписями собственников есть. Счёт в банке открывать не будем. И если необходимо, где можно заверять общую доверенность? Нотариус заверяет с каждым собственником отдельную доверенность-оплата 550 р с каждого собственника. Как правильно поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

Ст. 161.1 ЖК

п.8 п.п3 Председатель совета дома ... на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом ...

Вопрос оформления полномочий председателя Совета дома не достаточно урегулирован на законодательном уровне.

Дело в том, что "Общая" доверенность законодательством не предусмотрена.

Минюст не раз выражало свое мнение о порядке оформления доверенностей председателю Совета многоквартирного дома. По мнению Минюста такая доверенность должна оформляться по нормам Гражданского Кодекса и быть оформлена нотариально.

Учитывая, что нотариальная доверенность небесплатна - возможность исполнения председателем Совета многоквартирного дома своих обязанностей становится неосуществимой.

Сложно представить себе, что все собственники жилья в доме отправятся к ближайшему нотариусу, выложив по 550 рублей, оформят своему Председателю доверенности.

10.11.2012, 16:10

Лариса Николаевна! Спасибо за ответ на мой вопрос,теперь хоть я не буду биться в закрытые двери!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты