Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как избавиться от неродного сына в муниципальной квартире - возможности и права семьи нанимателя

Вопрос №20072330 из г. Иркутск
опубликован 21.12.2022, 08:07

У нас муниципальная квартира, в ней проживаем мы дети умершего нанимателя, но вписаны в договор социального найма как члены семьи нанимателя. С нами в договор вписан не родной сын отца, он в квартире уже много лет не проживает больше 10 лет, ещё у него родился ребёнок и он его зарегистрировал по нашему адресу, хотя ребёнок там ни дня не жил. Можем ли мы признать утратившим право пользования жилым помещением неродного сына отца и его ребёнка и расторгнуть договор социального найма?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4176 отзывов

Здравствуйте, Анна Посетитель.

Стороной договора социального найма жилого помещения в силу требований статьи 60 ЖК РФ является наниматель жилого помещения. В этой связи Вам прежде всего необходимо решить вопрос о внесении изменений в договор социального найма в части указания в договоре вместо умершего нанимателя любого дееспособного члена семьи с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя. (часть 2 статьи 82 ЖК РФ), а затем решать вопрос в судебном порядке о признании утратившим право пользования неродного сына умершего отца. То есть, возникнут сложности, поскольку неродной сын отца вселён в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, хотя членом Вашей семьи и не является.

С уважением.

21.12.2022, 08:57

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Анна

Да это возможно, неродного брата утратившим право пользования, а его сына не приобретшим право пользования, потому как его сын, ни когда не проживал.

21.12.2022, 08:19

Большое спасибо!

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Только в судебном порядке. Исход дела зависит от ряда обстоятельств, таких как: платит ли он коммунальные платежи? Есть ли у него другое постоянное жилье? Каковы причины выезда? И т.д.

21.12.2022, 08:26

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65539 отзывов

Можем ли мы признать утратившим право пользования жилым помещением неродного сына отца и его ребёнка и расторгнуть договор социального найма?

да, по суду.

21.12.2022, 08:33

Спросить юриста

Анна Посетитель

Автор вопроса

2 отзывa

А в иске о расторжении договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением администрацию привлекает как заинтересованное лицо?

21.12.2022, 08:57

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23521 отзыв

Не заинтересованное, а третье лицо.

Стороны: истец, ответчик, 3 лицо.

21.12.2022, 09:01

Спросить юриста

Анна Посетитель

Автор вопроса

2 отзывa

Мы дети умершего нанимателя вписаны в договор социального найма как члены семьи, наниматель отец умер, мы подаём иск о расторжении договора найма, утратившим право пользования жилым помещением, а нужно в иске запрашивать о признании права пользования жилым помещением?

21.12.2022, 09:21

Спросить юриста

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист из города Шахты

4.8 4176 отзывов

Прочтите внимательно требования статьи 83 ЖК РФ (основания расторжения договора социального найма). Вы не можете в судебном порядке заявлять требования о расторжении договора социального найма.

21.12.2022, 09:38

Спросить юриста

Анна Посетитель

Автор вопроса

2 отзывa

Член семьи нанимателя имеет право подать данный иск.

21.12.2022, 10:56

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Все кто прописан и проживает - наниматели социального жилья, соответственно является заинтересованным лицом в вопросе снятия с регистрационного учета не проживающих граждан.

21.12.2022, 12:32

Спросить юриста