Какие права у нанимателя муниципальной квартиры на выселение и снятие с регистрационного учета?

Вопрос №737133 из г. Озеры
опубликован 24.02.2009, 19:44

Question

Записать уточнение к вопросу 737054 не получается, поэтому запишу уточнение как новый вопрос, очень соседка просит уточнить вопрос. Дело в том, что "знающие" люди сказали ей, что если квартира муниципальная, то и в суд на выселение и снятие с регистрационного учета может подавать только муниципалитет (наймодатель, он же собственник жилья), но ни как ни наниматель. Вот она и мается, не знает как ей быть. С уважением, Татьяна.

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Татьяна, судебная практика все-таки большей частью основывается на том, что наниматель, ранее приобретший право пользования конкретным жилым помещением, утратить его впоследствии не может (что просто он не проживапет временно в данном жилом помещении, но право пользования за ним сохраняется).  Поэтому я бы посоветовала Вашей соседке не ставить в суде вопрос "о признании утратившей право пользования", а сформулировать требования иначе: 1. Исключить бывшую жену сына из договора найма жилого помещения в соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства; 2. Снять ее с регистрационного учета.
   При этом соседке надлежит доказывать выезд ответчицы в другой город на ПМЖ и ее проживание в другом городе с новой семьей.

 Статья 83 ч. 3 ЖК РФ: " В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое 
место жительства договор социального найма жилого помещения 
считается расторгнутым со дня выезда".

Загоскина Ирина Геннадьевна · Answer

Наниматель тоже заинтересованное лицо. Имеет право подавать иск от своего имени, только в третьи лица надо будет привлечь собственника квартиры.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Татьяна! Надо не маяться , а подавать в суд.Успехов ей.

Какие права у нанимателя муниципальной квартиры на выселение и снятие с регистрационного учета?

Похожие вопросы

Есть решение суда о выселении меня и моего сына из квартиры и снятии с регистрационного учета,

Как приватизировать муниципальную квартиру, если прописана бывшая сноха?

Заголовок - Уведомление Наймодателя о применении домашнего ареста к Нанимателю - вопросы законности и дальнейшие действия

И еще такой вопрос если я подаю иск о снятии с рег. учета, стоит ли указывать в качестве оветчика УФМС?

Квалификация действий наймодателя при отсутствии платежного отчета за коммунальные услуги нанимателя

Аргументы ответчика в иске о снятии с регистрационного учета в соответствии со статьей 35 ЖК РФ

Ни ему (как бывшему собственнику), ни мне эти люди не приходятся родственниками.

Как обеспечить исполнение решения суда о выселении бывших собственников при продаже квартиры?

Проблема разделения жилья в сельской местности без юристов - как решить вопрос?

Истек срок дейстия договора найма жилого дома - что делать и кому подать иск?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59