Проблема совместной жизни с невыносимым братом в трехкомнатной квартире после наследства от матери

Вопрос №20073401 из г. Москва
опубликован 21.12.2022, 14:22

У нас 3 х комнатная квартира. В равных долях. У меня, у сына и у так называемого брата, который создаёт невыносимые условия жизни. Добровольно от отказывается от размена. Что нам делать с сыном? И плюс умерла мама, мы являемся с братом наследниками ее доли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Наталия Евгеньевна

Адвокат Электросталь, стаж 23 годa

4.5 1058 отзывов

Здравствуйте! Вступайте в права наследования, получайте долю и предложите выкуп своей доли или выкупить у него долю. Если он откажется, можете выставлять свою долю на продажу. Или предложите ему отдельную комнату или квартиру меньших размеров.

"1. Заказать выписку из ЕГРН. Это необходимо в том случае, если вы не знаете всех собственников квартиры;

2. Отправить письменные уведомления о продаже доли другим собственникам. Это можно сделать через нотариуса, заказным письмом с уведомлением и описью или телеграммой с уведомлением о вручении. В извещении необходимо указать предмет продажи (размер доли), адрес объекта и заявленную цену. Письмо можно передать и лично, но в этом случае следует оставить у себя копию с подписью получателя;

3. Подождать завершения установленного законодательством срока (1 месяц). Если по истечении указанного времени никто из совладельцев не согласился с предложенными условиями выкупа, то преимущественное право покупки доли утрачивается. Отсутствие ответа тоже расценивается как отказ;"

21.12.2022, 14:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если у брата есть другое жилье, Вы можете обратиться в суд с иском о признании доли брата малозначительной и выкупить ее в принудительном порядке, ст. 252 ГК РФ.

21.12.2022, 14:30

Спросить юриста