Может ли один собственник продать долю в квартире без согласия других собственников?
Вопрос №20073425
из г. Кемерово
опубликован 21.12.2022, 13:58
опубликован 21.12.2022, 13:58
Если в квартире три собственника, может ли один из собственников продать свою долю не предлагая другим собственникам, выставила на продажу.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Есть правило первоочередного выкупа, Вам нужно было предложить купить долю и получить отказ или согласие на продажу доли.
1. Заказать выписку из ЕГРН. Это необходимо в том случае, если вы не знаете всех собственников квартиры;
2. Отправить письменные уведомления о продаже доли другим собственникам. Это можно сделать через нотариуса, заказным письмом с уведомлением и описью или телеграммой с уведомлением о вручении. В извещении необходимо указать предмет продажи (размер доли), адрес объекта и заявленную цену. Письмо можно передать и лично, но в этом случае следует оставить у себя копию с подписью получателя;
3. Подождать завершения установленного законодательством срока (1 месяц). Если по истечении указанного времени никто из совладельцев не согласился с предложенными условиями выкупа, то преимущественное право покупки доли утрачивается. Отсутствие ответа тоже расценивается как отказ;
21.12.2022, 14:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет не может. Обязан предложить право преимущественной покупки другим сособственникам ст.250 ГК РФ.
21.12.2022, 13:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Необходимо предложить выкуп своей доли иным собственникам квартиры, т к они имеют право преимущественной покупки.
21.12.2022, 14:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Уфа
Бикбулатов М. Н.
5
7
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Грассо"
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право один из собственников продать свою долю без согласия других собственников? Все собственники владеют равными долями.
Может ли собственник 1/9 части дома вселить совершеннолетнего сына без согласия других собственников?\nВозможность
Может ли один из собственников квартиры продать свою долю другим лицам без согласия других собственников.
Может ли один собственник продать свою долю без согласия других собственников?
Может ли долевой собственник продать свою долю в квартире без согласия других собственников?
Может ли один из собственников продать дом, без согласия других собственников, если у одного кто хочет продать есть дарственная.
Какие права имеет собственник 1/4 доли в общедолевой квартире?
Вопрос о выплате компенсации за долю в квартире
Может ли собственник продать свою долю в комнате без согласия других собственников?
Имеет ли право собственник доли, в квартире, продать долю без ведома других собственников?
Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?
Имею 2\5 доли в 3-х комнатной квартире. Могу ли я без согласия других собственников продать их?
Имеет ли право собственник продать 1/4 часть своей доли без согласия других собственников, если один из них прописан?
Может ли кто-то из собственников продать свою часть или разменять квартиру без согласия других собственников?
Нужно ли для продажи своей доли в квартире без согласия собственников судебное решение?
Возможно ли передать долю в собственности без согласия других собственников и чья будет эта доля после передачи?
Сможет ли один из собственников квартиры продать или разменять ее без согласия других собственников?
В квартире пять собственников. Могут ли четыре собственника продать пятую долю без согласия собственника?
Можно ли оформить сделку дарения доли квартиры без согласия других собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут