Может ли один собственник продать долю в квартире без согласия других собственников?
Вопрос №20073425
из г. Кемерово
опубликован 21.12.2022, 13:58
опубликован 21.12.2022, 13:58
Если в квартире три собственника, может ли один из собственников продать свою долю не предлагая другим собственникам, выставила на продажу.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Есть правило первоочередного выкупа, Вам нужно было предложить купить долю и получить отказ или согласие на продажу доли.
1. Заказать выписку из ЕГРН. Это необходимо в том случае, если вы не знаете всех собственников квартиры;
2. Отправить письменные уведомления о продаже доли другим собственникам. Это можно сделать через нотариуса, заказным письмом с уведомлением и описью или телеграммой с уведомлением о вручении. В извещении необходимо указать предмет продажи (размер доли), адрес объекта и заявленную цену. Письмо можно передать и лично, но в этом случае следует оставить у себя копию с подписью получателя;
3. Подождать завершения установленного законодательством срока (1 месяц). Если по истечении указанного времени никто из совладельцев не согласился с предложенными условиями выкупа, то преимущественное право покупки доли утрачивается. Отсутствие ответа тоже расценивается как отказ;
21.12.2022, 14:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет не может. Обязан предложить право преимущественной покупки другим сособственникам ст.250 ГК РФ.
21.12.2022, 13:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Необходимо предложить выкуп своей доли иным собственникам квартиры, т к они имеют право преимущественной покупки.
21.12.2022, 14:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 742
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.1
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право один из собственников продать свою долю без согласия других собственников? Все собственники владеют равными долями.
Может ли собственник 1/9 части дома вселить совершеннолетнего сына без согласия других собственников?\nВозможность
Может ли один из собственников квартиры продать свою долю другим лицам без согласия других собственников.
Может ли один собственник продать свою долю без согласия других собственников?
Может ли долевой собственник продать свою долю в квартире без согласия других собственников?
Может ли один из собственников продать дом, без согласия других собственников, если у одного кто хочет продать есть дарственная.
Какие права имеет собственник 1/4 доли в общедолевой квартире?
Вопрос о выплате компенсации за долю в квартире
Может ли собственник продать свою долю в комнате без согласия других собственников?
Имеет ли право собственник доли, в квартире, продать долю без ведома других собственников?
Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?
Имею 2\5 доли в 3-х комнатной квартире. Могу ли я без согласия других собственников продать их?
Имеет ли право собственник продать 1/4 часть своей доли без согласия других собственников, если один из них прописан?
Может ли кто-то из собственников продать свою часть или разменять квартиру без согласия других собственников?
Нужно ли для продажи своей доли в квартире без согласия собственников судебное решение?
Возможно ли передать долю в собственности без согласия других собственников и чья будет эта доля после передачи?
Сможет ли один из собственников квартиры продать или разменять ее без согласия других собственников?
В квартире пять собственников. Могут ли четыре собственника продать пятую долю без согласия собственника?
Можно ли оформить сделку дарения доли квартиры без согласия других собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут