Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Кемерово, 21.12.2022, 18:20

Собственники аварийного дома в Новокузнецке получают несправедливое предложение по жилью

Вопрос №20074292 из г. Кемерово
опубликован 21.12.2022, 18:20

Наш дом в г.Новокузнецке был признан аварийным в 2015 году. Мы-я,брат, мама является собственниками 2 х комнат в 3 х комнатной квартире, у нас приватизировано 37,4 м 2.Нам предлагают на данный момент (декабрь 2022) 1 комнатную квартиру площадью 39 м 2, справедливо ли это? Ведь все члены семьи разнополые, и у на. 2 отдельные комнаты. Получается что 1 комнатная квартира, которую нам хотят предоставить, будет ухудшать наши жилищные условия.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам положена выплата денег. Жилье может быть предоставлено только при следующих условиях:

1. наличие свободного жилья у администрации.

2. согласие сторон на заключение соглашения.

3. согласие сторон с условиями и сроками доплаты разницы рыночной стоимости жилья.

Площадь предоставляемой квартиры не важна, важны суммы.

Если же дом включен в программу расселения аварийного жилья, то собственник вправе выбрать деньги или жилье. Согласие администрации в этом случае несущественно. Жилье в этом случае обязаны предоставить не меньшей площади.

При этом у собственника в первую очередь защищаются имущественные права (ст. 35 Конституции РФ и ст. 32 ЖК РФ). Жилищные права (ст. 40 Конституции, ст. 57 ЖК РФ) защищаются другими механизмами.

Поэтому:

Жилье вам предоставляют в любом случае в соответствии с законодательством.

НО, если вы не согласны с предложенным помещением, то вы праве его не принимать и администрация не сможет заставить вас его принять даже в судебном порядке.

22.12.2022, 12:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31882 отзывa

Вам должны предоставить равноценное жилье и по площади и из двух комнат.

21.12.2022, 21:15

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5497 отзывов

По общему правилу Вам должны выплатить компенсацию. В некоторых случаях возможно предоставление жилья в собственность по площади и количеству комнат, аналогичным Вашему аварийному жилью, то есть в 3-х комнатной квартире 2 комнаты площадью не менее 37,4 кв. м.

22.12.2022, 01:56

Спросить юриста

Похожие темы:
Комната в квартире

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственники аварийного дома в Новокузнецке получают несправедливое предложение по жилью

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы