Риски и проверка чистоты квартиры при подписании договора задним числом

Вопрос №2008047 из г. Волгоград
опубликован 10.11.2012, 23:25

Помогите, пожалуйста, принять правильное решение. Недавно я обратилась в компанию-застройщик с целью приобрести квартиру в доме, который еще год назад введен в эксплуатацию. Мне предложили заключить договор уступки права требования с ООО, с которым был заключен договор долевого участия (ООО является взаимозависимой компанией застройщика) задними датами, точнее, давностью в 1 год, объясняя это тем, что дом был сдан в прошлом году, а ООО право собственности на эту квартиру не оформляло, и оформлять не хочет. Теми же датами годичной давности будет подписан акт приема-передачи с застройщиком. Какие я несу риски, подписывая договор задним числом? Зарегистрируют ли его в ФРС? Как проверить чистоту этой квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Марина, риск очевидный. Если истекли сроки, в Росреестре Вам просто откажут регистрировать договор, если не будет указана фактическая дата сдачи документов. Полностью ответить можно только ознакомившись с документами.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

11.11.2012, 17:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

Не экономьте на консультации. Обратитесь к реальному адвокату/юристу. Риски - рисками, а реальная ситуация может существенно отличаться от той, что Вы тут описали.

Всего доброго.

11.11.2012, 01:29

Спасибо за ответ!

Спросить юриста