Сервитут на проезд через заповедник - кто ещё может пользоваться им?

Здравствуйте.

Пропишите в соглашении право проезда третьих лиц, по вашему списку, и так же наличие разового согласования в упрощенном порядке для проезда машин в связи со строительными работами. То есть буквально: если прописали в соглашении только Вас - то только вы и ездите. Остальных вправе не пускать. Так же пропишите проезд безо всяких согласований аварийно-спасательных служб, скорой и т.д. то есть все можно свободно прописать (ст. 421 ГК РФ)

На самом деле надо изучать условия сервитута. Но учитывается не абстрактный здравый смысл, а именно условия сервитута - Белаз же и колонна тяжелых гусеничных тракторов в описанный Вами здравый смысл явно не входит, а по формальным признакам Вашего высказывания - должен входить.

Добрый вечер! При согласовании условий установления сервитута необходимо учитывать и определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр.

Если остались какие либо вопросы, можете почитать Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г.). Читается легко и понятно.

С уважением,

Что значит "как договоритесь"?

По здравому смыслу, если я являюсь собственником участка, то я определяю, кого пускать, кого нет. Сервитут оформляется на меня, неужели это означает, что только я могу проезжать - бред!?

Спрошу по-другому: т.е. если сервитут на проезд оформлен на меня как на собственника участка/дома, то проезжать могу только я, не родители, не родственники итд - это так?

Если я в порядке пользования я укажу: третьи лица (кто не указан в сервитута) могут проезжать по моему письменному согласию - так можно?

Или как нужно?

Правильно ли я понял, что юридически, если сервитут на проезд оформлен на меня, как на собственника зем. участка, то только я смогу проезжать (на любой машине, т.к. про машину в сервитуте ни слова)?

Другими словами, если я хочу, чтобы ко мне с моего согласия приезжали люди, то это надо сформулировать и прописать в соглашении - верно?

И здравый смысл - мой дом - пускаю кого хочу, сервитут на меня - проезжает кого пущу (не работает!?

Хорошо.

У меня сейчас стройка, ко мне приехал КамАЗ с песком, я что должен сесть за руль и сам заехать, или приехали гости ко мне, я сажусь за руль из машины и заезжаю - тогда сервитут соблюдён?

Извиняюсь за тупость: на всякий случай я уточню, что другого заезда на мой участок нет. Все равно только я могу заезжать?

Я, просто не верю своим глазам поэтому переспрашиваю.

Такая формулировка не подойдет:

Сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через территорию Праводателя государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной» на смежный земельный участок принадлежащий Правообладателю на основании зарегистрированного права собственности в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, запись __________по адресу: Республика Крым, г. Ялта,________ , а также других нужд Правообладателя вышеуказанного недвижимого имущества.