Квартира не приватизирована хочу выделить в ней долю нам с сыном и приватизировать для дальнейшей продажи.

Вопрос №2008259 из г. Москва
опубликован 11.11.2012, 08:23

В квартире прописаны мама, сестра, я и мой 2 х годовалый сын. Квартира не приватизирована хочу выделить в ней долю нам с сыном и приватизировать для дальнейшей продажи. Возможно это сделать? Общ. пл. 54 жил. 30

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Андрей!

Выдел доли в натуре предусмотрен ГК РФ, и регулирует отношения, возникающие между участниками долевой собственности, Вы же собственниками квартиры не являетесь, квартира является муниципальной собственностью.

Представляется, что выдел доли невозможен.

А изменение договора социального найма жилого помещения возможно только в случае-

Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

11.11.2012, 08:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист из города Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Сначала квартира должна быть приватизирована. Потом можно определить порядок пользования, если имеются "недопонимания" по поводу использования площади в спорной квартире.

Выделить долю в квартире нельзя.

11.11.2012, 08:41

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44401 отзыв

Нет, приватизация по частям невозможна.

11.11.2012, 10:41

Спросить юриста

Муталибов Мубарак Селимович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 731 отзыв

Добрый день. Сначала необходимо приватизировать, а затем можно определить порядок пользования. Выдел доли в натуре невозможен, однако ее можно будет продать с соблюдением правила о преимущественом праве на приобретение доли в общей долевой собственности.

11.11.2012, 12:16

Спросить юриста