Что нужно знать перед обустройством подвала - согласование с жильцами и возможные варианты использования
Вопрос №20082764
из г. Чита
опубликован 24.12.2022, 17:42
опубликован 24.12.2022, 17:42
Подвал находится у меня в собственности, нужно ли согласование жильцов на устройство дополнительных входов в подвал или обустройства гостиницы, магазина, спортзала И так далее.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай добрый вечер! Дополнительный вход в подвал является измение фасад многоквартирного дома, следовательно затрагивается общее имущество (стены, фасад дома), что предусмотрено статьей 36, 40 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, требуется согласие всех собственников всего многоквартирного дома.
24.12.2022, 18:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте. Нужно, с составлением протокола.
24.12.2022, 18:04
Здравствуйте. Устройство дополнительного входа, в подвальное помещение дома, не требует согласия собственников дома.
Далее, санитарные нормы не позволяют открывать в жилых домах:
Бани и сауны;
Кафе, рестораны и клубы, спортзалы работающие после 11 вечера;
Также магазины ритуальных принадлежностей;
Магазины химических товаров;
Прачечные и химчистки;
Рыбные и овощные магазины;
Склады оптовой торговли. Иначе собственники дома могут подать жалобу.
В остальных случаях вы можете открыть магазин и т.д. без согласования.
24.12.2022, 18:09
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 359
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5
13 507
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 494
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследство после смерти матери - правила оформления и возможные варианты передачи имущества
Инвалиду-пенсионеру принадлежит 40-кв.м. нежилое помещение - возможные варианты использования
Возможные варианты использования административного здания - торговля, автомойка, офис и др.
В каком правовом документе можно просмотреть все возможные варианты использования мат. капитала, полученного в 2015 году. Спасибо.
Особенности земли для строительства капитального гаража в населенных пунктах и на объектах специального назначения
Возможные варианты использования средств на капитальный ремонт для покрытия расходов на ремонт крыши в кооперативном доме
Возможные варианты использования материнского капитала для покупки комнаты у дочери
Огороженный подвал на первом этаже многоквартирного дома - как разрешить спор между собственниками?
Куда можно обратиться и как решить вопрос о правомерности использования подвала.
Возможные варианты использования товарных знаков на наружной вывеске для продажи запчастей для конкретной марки автомобиля
Возможные варианты использования комнаты в обремененной квартире - аренда или продажа в счет погашения долга
Возможные варианты передачи земли от дедушки к внуку - купля-продажа или оформление в собственность без выкупа
Вопросы ответственности Регионального фонда капитального ремонта перед жильцами дома и возможности списания долга вдовы
Жильцы девятиэтажного дома решают судьбу мусоропровода - возможное повышение оплаты вызывает дискуссию и неудовлетворение
Необходимый ремонт в многоквартирном доме по пр-ту Октябрьскому, 54, г. Кемерово - требования РЭУ и расчет перед жильцами
Ремонт и на какие средства, возможности использования подвала и технического этажа в интересах собственников..?!
Недобросовестные УК - как привлечь их к ответственности за невыполнение работы и отсутствие отчетности перед жильцами?
Нужно ли ТСЖ проводить ежегодное отчетное собрание при наличии нечленов ТСЖ?
Как заставить председателя ЖСК отчитаться перед жильцами и провести аудиторскую проверку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут