Что нужно знать перед обустройством подвала - согласование с жильцами и возможные варианты использования
Вопрос №20082764
из г. Чита
опубликован 24.12.2022, 17:42
опубликован 24.12.2022, 17:42
Подвал находится у меня в собственности, нужно ли согласование жильцов на устройство дополнительных входов в подвал или обустройства гостиницы, магазина, спортзала И так далее.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай добрый вечер! Дополнительный вход в подвал является измение фасад многоквартирного дома, следовательно затрагивается общее имущество (стены, фасад дома), что предусмотрено статьей 36, 40 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, требуется согласие всех собственников всего многоквартирного дома.
24.12.2022, 18:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Нужно, с составлением протокола.
24.12.2022, 18:04
Здравствуйте. Устройство дополнительного входа, в подвальное помещение дома, не требует согласия собственников дома.
Далее, санитарные нормы не позволяют открывать в жилых домах:
Бани и сауны;
Кафе, рестораны и клубы, спортзалы работающие после 11 вечера;
Также магазины ритуальных принадлежностей;
Магазины химических товаров;
Прачечные и химчистки;
Рыбные и овощные магазины;
Склады оптовой торговли. Иначе собственники дома могут подать жалобу.
В остальных случаях вы можете открыть магазин и т.д. без согласования.
24.12.2022, 18:09
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследство после смерти матери - правила оформления и возможные варианты передачи имущества
Инвалиду-пенсионеру принадлежит 40-кв.м. нежилое помещение - возможные варианты использования
Возможные варианты использования административного здания - торговля, автомойка, офис и др.
В каком правовом документе можно просмотреть все возможные варианты использования мат. капитала, полученного в 2015 году. Спасибо.
Особенности земли для строительства капитального гаража в населенных пунктах и на объектах специального назначения
Возможные варианты использования средств на капитальный ремонт для покрытия расходов на ремонт крыши в кооперативном доме
Возможные варианты использования материнского капитала для покупки комнаты у дочери
Огороженный подвал на первом этаже многоквартирного дома - как разрешить спор между собственниками?
Куда можно обратиться и как решить вопрос о правомерности использования подвала.
Возможные варианты использования товарных знаков на наружной вывеске для продажи запчастей для конкретной марки автомобиля
Возможные варианты использования комнаты в обремененной квартире - аренда или продажа в счет погашения долга
Возможные варианты передачи земли от дедушки к внуку - купля-продажа или оформление в собственность без выкупа
Вопросы ответственности Регионального фонда капитального ремонта перед жильцами дома и возможности списания долга вдовы
Жильцы девятиэтажного дома решают судьбу мусоропровода - возможное повышение оплаты вызывает дискуссию и неудовлетворение
Необходимый ремонт в многоквартирном доме по пр-ту Октябрьскому, 54, г. Кемерово - требования РЭУ и расчет перед жильцами
Ремонт и на какие средства, возможности использования подвала и технического этажа в интересах собственников..?!
Недобросовестные УК - как привлечь их к ответственности за невыполнение работы и отсутствие отчетности перед жильцами?
Нужно ли ТСЖ проводить ежегодное отчетное собрание при наличии нечленов ТСЖ?
Как заставить председателя ЖСК отчитаться перед жильцами и провести аудиторскую проверку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут