Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Новокузнецк, 11.11.2012, 10:00

Покупка квартиры без свидетельства о праве собственности - что делать и возможно ли это?

Вопрос №2008327 из г. Новокузнецк
опубликован 11.11.2012, 10:00

Покупаем квартиру в ипотеку. У продавца есть все документы кроме свидетельства о праве собственности. Как поступить в данном случаем? Можно ли покупать такую квартиру даже если банк даст согласие?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Михаил!

Возможно, что продавец приобрел имущество до момента образования ФРС. Закон о гос. регисрации прав исходит из признания ранее возникших прав. Для оценки документов - Вам лучше очно обратиться к специалисту.

11.11.2012, 10:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Просто не покупать.

Что за проблема у продавца подтвердить своё право собственности?

Не думаю, что банк вообще сможет одобрить такую сделку.

11.11.2012, 10:06

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

если право собственности возникло до 97 года, то да, тогда еще регистрационная палата не существовала, если же после, то свидетельство обязательно - при обычной покупке (процедура простая для продавца: на основе документа на собственность-д-т основание и квитанции об уплате госпошлины-1т.р. спустя 2 нед. ему выдадут свидетельство). Если у вас ипотека, здесь скорее всего в любом случае продавцу придется регистрировать право соб-ти в палате, т.к. банк запрашивает выписку из ЕГРП, в противном случае ьанк не одобрит.

11.11.2012, 10:07

Квартира была куплена в 97году и у продавца было свидетельство, но его утеряли. Значит надо требовать его восстановления.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Свидетельство нужно!!! Сделайте запрос в архив регпалаты, куда идти и что писать там в справочной обязаны подсказать

11.11.2012, 10:26

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры без свидетельства о праве собственности - что делать и возможно ли это?

Похожие вопросы