Продажа квартиры - возможен ли залог у банка при предоставлении копии свидетельства о регистрации права собственности?

Уважаемая Ольга, соглашаясь с Колодко В.В., полностью не согласна с Моисеевым В.Н., поскольку ни один здравомыслящий покупатель не передаст полную сумму за квартиру (по договору купли-продажи). В банк же Вам скорее всего надо будет предоставлять как копии правоустанавливающих документов , так и их оригиналы предоставить в банк для обозрения, чтобы специалист банка сверил их с копиями и заверил. Кроме того, в банке могут попросить предоставить документы, подтверждающие то обстоятельство, что собственник не стоит на учете в псих. и нарко. диспансерах, отсутствие задолженностей по коммунальным платежам, и нотариальное согласие на куплю-продажу квартиры от супруга (если он есть), а так же иные документы. Как правило банк настаивает на аренде у них банковской ячейки куда при предписании договора купли-продажи и кредитного договора закладывается оговоренная денежная сумма. Данную ден. сумму , Вы сможете забрать в ячейке после регистрации договора в гос. реестре, а залог кв. будет соответственно оформлен между банком и новым собственником квартиры. Так же хочу отметить, что продажа по ипотеке кв. в настоящее время наверное наиболее выгодна, поскольку гос. регистрация договора происходит в течении 5 рабочих дней.

С уважением И.О. Лебедева