Проблема права преимущественной покупки - Как защититься, если полученное уведомление о продаже не дошло до вас?

Вопрос №20083455 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.12.2022, 23:48

У нас в 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Собственник 1 комнаты продает свою недвижимость. Он отправлял нам (как выяснялось неоднократно) письмо на преимущественное право покупки комнаты. Но! Одно письмо ушло из почтового отделения раньше срока, мы не успели его получить, одно (последнее) получено недавно. Но, как выясняется таких писем было 4 или 5, уведомления мы не прлучали (этот собственник мог и сам забрать уведомление из почтового ящика). Теперь он в праве продать комнату за любую стоимость, получается, не ниже минимально озвученной нам цены, но мы это предложение и не видели. Как нам быть? И зачем он отправляет столько писем на преимущественное право покупки? Он по любому из них может теперь заключить сделку в обход нас? Есть ли срок у таких предложений, с учетом того, что отправлялись и новые предложения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23460 отзывов

Вполне вероятно, что он уже заключил сделку. То, что Вы не получили извещения, значение не имеет - в силу статьи 165.1 ГК РФ, главное - направить их в нужный адрес, все остальное - не проблема отправителя. Такие дела.

25.12.2022, 00:18

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Маркина Анна Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 950 отзывов

Здравствуйте, Анастасия.

Много отправлял - может, цену менял. Направляют письмо, и где-то месяц на получение и принятие решения. Можете ему направить письмо, что согласны на выкуп в соответствии с полученным Вами уведомлением по предложенной цене.

25.12.2022, 00:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема права преимущественной покупки - Как защититься, если полученное уведомление о продаже не дошло до вас?

Похожие вопросы