Нужно ли снимать с кадастрового учёта сгоревший дом, если планируется строительство нового рядом, по размерам аналогичного.
Вопрос №20083742
из г. Нижний Новгород
опубликован 25.12.2022, 05:23
опубликован 25.12.2022, 05:23
Нужно ли снимать с кадастрового учёта сгоревший дом, если планируется строительство нового рядом, по размерам аналогичного.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана. Да, нужно. Как минимум по двум причинам. Во-первых, в каждом регионе существуют предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства (ст. 38 ГрК РФ). Варьируются эти размеры в пределах +-450 кв.м., в зависимости от региона. Т.е. Вам может просто-напросто не хватить "земли" для возведения второго объекта и Росреестр откажет в госрегистрации, т.к. старый дом у Вас будет значиться существующим в ЕГРН. Кроме того, не ликвидировав старый объект, не исключив сведения о нем из ЕГРН, Вы будете являться плательщиком налогов уже за 2 объекта.
25.12.2022, 05:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте, Светлана.
Если жилой дом прекратил существование как объект недвижимости, его следует снять с кадастрового учёта, прекратив таким образом право собственности на объект. Подготовьте акт обследования объекта с помощью кадастрового инженера, затем направьте заявление в
Росреестр. (ст. 23 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости)
25.12.2022, 05:44
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное подключение кабеля к электрической сети - Как защитить свои права и где пожаловаться
Что и где должно быть отмечено если после сноса дома планируется строительство нового?
Снимут ли нам с кадастрового учета сгоревший дом, если в нем прописан человек?
Перекупка земельного участка с сгоревшим домом - нужно ли исключать объект из кадастрового учета перед возведением нового?
Как зарегистрировать дом на кодастровом учете, если он был построен в 1941 году и планируется строительство нового дома?
Продажа земельного участка с жилым домом после пожара - нужно ли снимать сгоревший дом с учета?
Как получить 150 кубиков леса для строительства нового дома при покупке старого дома с земельным участком и как
Строительство многоэтажного дома рядом с аварийным - нормы, расстояние и права жителей
Нужно ли разрешение на строительство нового дома на участке после пожара?
Требуется разрешение на строительство нового дома рядом с домом в долевой собственности.
Дом сгорел. Нужно снять с учета. Кто ответчик в суде по снятию с кадастрового учета сгоревшего дома?
Нужно ли разрешение и проект на строительство нового дома на земельном участке с приватизированным домом и адресом
Необходимость разрешения на строительство нового дома на земле ИЖС, где ранее находился другой дом.
Как получить разрешение на строительство нового дома рядом со старым, если необходимо сохранить старый дом?
Как получить разрешение на строительство нового дома рядом со старым и использовать материнский капитал
У меня такой вопрос, с чего начинать строительство нового дома рядом со старым и какое растояние должно быть между ними
Как получить разрешение на строительство нового дома рядом со старым и проживание в нём?
Строительство нового дома рядом со старым проходит без проблем
Необходимые документы для строительства нового дома рядом со старым - преимущества и условия оформления.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут